هنا تبدأ حكاية عائلية تزخر بالإمكانات – الصورة 1

هنا تبدأ حكاية عائلية تزخر بالإمكانات

دون عمولة
Kelterstraße 1875050 GemmingenBaden-Württemberg
سعر البيع
350.000 €
مساحة المعيشة
118 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 53SDJVQ
معرف الشريك: 069363282

تاريخ النشر 01/09/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية118 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض445 m²
المساحة القابلة للاستخدام40 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع350.000 €
سعر المتر المربع2,966.10 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي مُعتنى به يتيح مساحة لتصميم أنماط حياة جديدة!

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في غيمينغن، بمساحة أرض تبلغ حوالي 445 م²، و5 غرف، وتوزيع مدروس، منزلاً يتمتع بإمكانات تطوير ملحوظة. بُني المنزل عام 1954، ويمتد على قبو وطابق أرضي وطابق علوي، ويتميز بموقعه المريح، وانطباعه العام المُعتنى به، وحديقته الجميلة التي توفر مساحة كبيرة للراحة والعائلة والتصميم الشخصي.

ينتظركم في الداخل توزيع عملي للمساحات يضم إجمالاً 4 غرف نوم، وحماماً، بالإضافة إلى مطبخ مجهز قائم. توفر مناطق المعيشة مساحة كافية لأفكار التصميم الفردية وتخلق أجواء منزلية مريحة. كما يتيح التوزيع الحالي إمكانية تحويل العقار مستقبلاً إلى منزل لعائلتين – وهو خيار مثير للاهتمام للسكن متعدد الأجيال، أو لعائلة كبيرة، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير.

وتكمن ميزة خاصة في الطابق العلوي تحت السقف: إذ يوفر هذا الطابق إمكانات إضافية للتوسعة، ويمكن تطويره مستقبلاً ليصبح مساحة معيشة إضافية. وبذلك يمكن توسيع المساحة السكنية الحالية بما يتناسب مع الاحتياجات الشخصية وإنشاء مجال معيشة آخر خاص جداً.

تتيح الحالة المُعتنى بها استخدام العقار في وقت قريب، مع بقاء مساحة للتطوير الفردي في الوقت نفسه. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مساحة الأرض المريحة، والحديقة الجميلة، والفرص المتنوعة التي يتيحها هذا العقار على المدى الطويل.

منزل يتمتع بالمتانة والإمكانات والآفاق المستقبلية – للأشخاص الذين لا يبحثون عن أربعة جدران فحسب، بل عن مكان يمكنه التكيف مع حياتهم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Gemmingen

جميع الإعلانات في Gemmingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل