Eingang
Garten
Bad
Gäste WC
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 286 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 16 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 793 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 371 m² |
| سعر البيع | 1.085.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,793.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق الأمر بعقار عبارة عن منزل واسع متعدد الوحدات السكنية يضم ثلاث وحدات سكنية، بإجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 286 م².
تم تشييد الجزء الأمامي من المبنى في الأصل خلال خمسينيات/ستينيات القرن الماضي، وخضع لترميم شامل في عام 2000. وفي الوقت نفسه، أُنشئ الجزء الخلفي من المبنى كمنشأة جديدة، وتم ربطه إنشائيًا بالمبنى القائم. وبهذه الطريقة نشأ منزل سكني متصل يتميز بتوزيع واسع ومتعدد الاستخدامات للغرف.
تتيح الوحدات السكنية الثلاث إمكانيات استخدام مختلفة. ويمكن أيضًا استخدام الطابق الأرضي كوحدة سكنية مستقلة تبلغ مساحتها نحو 48 م². العقار مؤجر بالكامل حاليًا، ولذلك فهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين. وفي الوقت نفسه، يتيح التقسيم على المدى الطويل إمكانيات للسكن الذاتي، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير.
يضمن العرض الواسع للمساحات وتقسيمها إلى عدة وحدات قدرًا عاليًا من المرونة، ويجعل العقار مناسبًا لاستخدامات متعددة.
يتميز العقار بتجهيزات جيدة الصيانة وعملية. وقد تم تركيب أرضيات من اللامينيت في معظم مناطق المعيشة، بينما تم تنفيذ الحمامات بالبلاط.
يضم كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي مدفأة قائمة بذاتها، توفر دفئًا إضافيًا وأجواء معيشية مريحة. ولتخزين الحطب، يتوفر في الحديقة كوخ خشبي صغير منفصل.
يوفر المرآب الواسع مساحة لسيارتين. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقفان آخران للسيارات داخل الأرض.
كما توجد في الحديقة غرفة حديقة مبنية بالطوب الصلب، توفر مساحة تخزين إضافية وتُستخدم حاليًا كمرآب للدراجات.
يوجد طلب مُؤكَّد للعقار في إطار الدعم الاتحادي للمباني عالية الكفاءة (BEG) لدعم أنظمة التدفئة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع يوفر جودة حياة عالية واتصالًا جيدًا
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في كروناو. تقع مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية في المحيط القريب. وتوجد مدرسة ثانوية على بُعد نحو 8 كم.
توفر الحديقة التابعة للعقار مساحة إضافية للاسترخاء واللعب وقضاء أوقات مشتركة في الهواء الطلق.
كما أن المواصلات جيدة: يمكن الوصول إلى هايدلبرغ بوسائل النقل العام خلال نحو 30 دقيقة، وإلى كارلسروه خلال حوالي 45 دقيقة. ويقع الطريق السريع A5 على بُعد نحو خمس دقائق فقط بالسيارة.
