Published on 24/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 60 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1960 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Rent excluding bills | 895 € |
|---|---|
| Deposit | 895€ |
| Price per m² | 14.92 €/m² |
متاحة مجددًا ابتداءً من 19.09 2026! وربما قبل ذلك بقليل! 😊
تظهر الشقة المجهزة بالكامل كشقة دوبلكس مشرقة ومعتنى بها جيدًا على ثلاثة مستويات، مع مدخل خاص، وتراس واسع في الفناء الخلفي، وإطلالة رائعة على الحديقة، وموقع هادئ للغاية في منطقة شاومبورغر لاند – مثالية لكل من يرغب في الجمع بين الطبيعة والراحة والاستجمام.
توفر هذه الشقة الدوبلكس الساحرة، المزودة بدخول إلكتروني، إحساسًا استثنائيًا بالراحة – تكاد تكون كمنزل صفّي طرفي صغير. تتميز الغرف المعتنى بها جيدًا بأنها مشرقة وعصرية ومريحة، وتدعو فورًا إلى الشعور بالراحة.
يتوفر صندوق شحن للسيارة الكهربائية بعد الاتفاق!
🏡 التجهيزات وراحة السكن
•موقف سيارات - مباشرة بجوار الشقة (حوالي 12م)
•مدخل خاص – الكثير من الخصوصية
•40م³ مساحة سكنية صافية / تم احتساب 20م² (1/3) من مساحة التراس ضمن المساحة السكنية المذكورة وفقًا للائحة المساحات السكنية
•استخدام الحديقة / مساحة عشبية، والجزء المتصل بالتراس (الجزء بعرض التراس) مشمول
•غرفة نوم مشرقة بسرير فردي
•غرفة معيشة مريحة مع أريكة نوم عالية الجودة (بحد أقصى لشخصين*/ مناسبة للنوم الدائم)
•مطبخ مجهز بالكامل: آلة قهوة أوتوماتيكية، ثلاجة، فريزر، موقد، فرن، غسالة أطباق، ميكروويف، غلاية ماء، محمصة خبز
•تراس كبير مع إطلالة على الحديقة وقيمة ترفيهية عالية / شواية
•مؤثثة بعناية وودّ وعصرية
•إنترنت – دخول للضيوف
•تلفاز ذكي – في غرفة المعيشة وغرفة النوم (الرسوم غير مشمولة)
•غسالة ومجفف ملابس
•يتوفر صندوق شحن للسيارة الكهربائية بعد الاتفاق (السعر المخفض انظر قسم أخرى)
الإيجار يشمل الأثاث وأجهزة التلفاز وما إلى ذلك.
تتضمن التكاليف الإضافية موقف السيارات، وغرفة التخزين، والإنترنت، والمياه/الصرف الصحي، والكهرباء، والتدفئة، وتأمين المبنى السكني، وما إلى ذلك
•تأجير خاص محدد المدة: حاليًا بحد أدنى شهرين / وبحد أقصى 12 شهرًا
قد يتغير الوضع القانوني حتى إبرام عقد الإيجار وفقًا لـ "قانون الإيجار II"، وعندئذٍ قد يكون التمديد ممكنًا حتى 6 أشهر كحد أقصى، وحتى الشهر الثامن.
•من حيث المبدأ، يجب ذكر سبب رغبتكم في استئجار شقة لفترة محددة. سواء كنتم مشاركين في مشروع في قاعدة فلايغرهورست الجوية، أو تحتاجون إلى "استراحة"، أو يتم تجديد مسكنكم الأساسي بسبب أضرار المياه/الحريق، أو قمتم بإنهاء عقد إيجار شقتكم والمنزل الذي اشتريتموه لم يصبح صالحًا للسكن بعد، أو كنتم عارضين/موظفين مثلًا في معرض الحدائق الإقليمي، أو ترغبون كمتقاعدين في الابتعاد قليلًا عن محيطكم المعتاد لفترة أطول، إلخ.
•إفادة Schufa للمستأجر أو إثبات رأس المال
•تكاليف التنظيف
75€ تُدفع مرة واحدة في الحالة العادية / إذا كانت الشقة نظيفة تمامًا أو صالحة للتأجير فلا تُحتسب أي تكلفة / إذا كانت الشقة في حالة فوضى شديدة، فسيتم تكليف شركة وتكون التكاليف على عاتق المستأجر.
•يتحمل المستأجر أضرارًا تتجاوز الاستهلاك العادي.
سعر الإيجار لشخص واحد، وكل شخص إضافي 50€ (بحد أقصى شخصين إضافيين).
Wallbox - الشحن القياسي ممكن بعد الاتفاق (السعر يعادل السعر الحالي حينها للمورّد الأساسي e.on +0,05€/Kwh كرسوم خدمة)
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الشقة في مقاطعة زيْبروينتسه أوهاگن، وهي منطقة هادئة وقريبة من الطبيعة في إقليم شومبورغر لاند الجميل. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى قناة ميتلاند بعد نزهة قصيرة عبر الغابة. وتدعوكم حديقة شتاينهودر مير الطبيعية إلى جولات طويلة بالدراجات. وتوفر المنطقة العديد من وجهات الرحلات والتجارب الطبيعية ومساحة واسعة للاستجمام.
🌿 الموقع والمحيط
•هدوء ريفي – خضرة وفيرة وحركة مرور قليلة
•بالقرب من شتاينهودر مير – مثالي لركوب الدراجات والإبحار والتنزه
•طبيعة خالصة – حقول ومروج ومستنقعات ومحميات طبيعية
•سهولة الوصول – يمكن الوصول سريعًا إلى فونستورف وشتادتهاغن وباد نيندورف وهانوفر
🚲 أوقات الفراغ والاستجمام
•مخزن للدراجات
•نزهات إلى قناة ميتلاند
•حديقة شتاينهودر مير الطبيعية على مقربة مباشرة
•مثالي لمحبي الأنشطة الخارجية والباحثين عن الهدوء وعشاق الطبيعة
تتوفر عروض مثل أسواق السلع المستعملة حول البحيرة، وتأجير الدراجات البخارية الصغيرة في مكان قريب، وفعاليات مثل مسرح شتاينهودر مير، وشتاينهودر مير المشتعل / مهرجان الأضواء، ومهرجان ماتيس في فونستورف، ومهرجان الحواس و«ضجيج الأرصفة» في شتادتهاغن، واحتفالات عيد العنصرة في أوهاگن؛ وفعالية «روك أم فوترسيلو» في فيدنبرّوغه، و«تريكر تريك»، ومهرجانات الرماية مثل تلك المقامة في زاكسنهاغن، ومهرجانات الحصاد في البلدات المحيطة، وكذلك حاليًا معرض الحدائق الإقليمي في باد نيندورف.
