Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 243 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,526.75 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
معروض للبيع شقة في الطابق الأرضي بمساحة معيشية تبلغ نحو 124 م²، وشقة في الطابق العلوي بمساحة تبلغ نحو 119 م² ومخطط طابق شبه مطابق. ويشكّل نطاق المعيشة والطهي وتناول الطعام الرحب للغاية، مع إمكانية الوصول إلى التراس المشمس ذي الاتجاه الجنوبي المحفّز، القلب العائلي لكلتا الشقتين المغمورتين بالضوء. ويوفّر ردهة المدخل الفسيحة استقبالًا أنيقًا وتؤدي مباشرةً إلى مناطق المعيشة المركزية. وقد أُدمج المطبخ العصري وظيفيًا ضمن مفهوم المساحات. وتوفّر ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، من بينها غرفة نوم مع غرفة ملابس خاصة، إمكانات مرنة للخصوصية. ويضم الحمام المضيء نهارًا حوض استحمام، ومغسلة مزدوجة، ومرحاضًا معلّقًا. كما يعزّز مرحاض منفصل مضاء نهارًا وحمام دش إضافي مزوّد بنافذة راحة السكن. وقد جُهّزت الشقق عالية الجودة بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج ثلاثي، بالإضافة إلى مصاريع رول. ويضمن نظام تهوية خاص مناخًا لطيفًا داخل الغرف. ويتم توفير التدفئة بواسطة تدفئة تعمل بالغاز. وتتمتع شقة الطابق الأرضي بحصة ملكية مشتركة تبلغ نحو 146 م² من مساحة المرور. أما شقة الطابق العلوي فتتبعها حصة ملكية مشتركة تبلغ نحو 33 م² من مساحة المرور. وتضم شقة الطابق الأرضي حديقة مشمسة خاصة بها مع منزلَي حديقة. هذا العقار مؤجر حاليًا بإيجار سنوي صافٍ بارد قدره 23.124,- €. ويمكن تسجيل الحاجة إلى الاستخدام الشخصي.
تتوفر لمجتمع سكان المبنى أربعة أماكن لوقوف سيارات الركوب للاستخدام المشترك.
تجمع كل شقة بين راحة معيشية متميزة للغاية وتصميم سخي للمخطط. وبفضل حالتها الممتازة من حيث الصيانة، فإنها توفر أساسًا مثاليًا لتجربة سكنية ملائمة للعائلات — عرض عقاري رائع يستحق الاهتمام!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.