عن هذا المنزل
Zwischen Köln und Bonn – im Herzen von Euskirchen! Nur ca. 35 km zur Uni Köln und zur Uni Bonn, Rheinbach Campus ca. 10 km. Zentrale, ruhige Lage mit idealer Anbindung. Geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit langfristiger Perspektive.
Das Objekt:
Großzügige Immobilie über 2 Etagen mit Luxus Badezimmer. Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Müll, Versicherung) liegen je nach Verbrauch bei ca. 200–300 € monatlich. Eine positive Bonitätsauskunft (SCHUFA) ist erforderlich. Studierende ohne eigenes regelmäßiges Einkommen können alternativ mit einer Elternbürgschaft bzw. Mietbürgschaft antreten – auch eine begrenzte Bürgschaft ist in Absprache möglich.
Langfristige Vermietung:
Die Mindestmietdauer beträgt 3–4 Jahre. Das sorgt für Planungssicherheit und Stabilität – ideal, wenn Sie langfristig in Euskirchen, Köln oder Bonn bleiben möchten.
Ausstattung:
2 Etage mit Marmor-Parkett und weißem Teppichboden
2 Gäste-WCs + 1 Marmor-Bad mit Panoramablick über Euskirchen
Blaue Einbau-Lackküche – vom schnellen Snack bis zum gemeinsamen Kochabend
Fitnessraum mit stimmungsvoller Bodenbeleuchtung – kein teures Fitnessstudio nötig
Klimaanlage, Sat-TV, HD-TV, DVD-Player, WLAN, DSL, Glasfaser – bis zu 1000 MBit/s
Elektrische Rollläden im Dachgeschoss – Privatsphäre und Sicherheit inklusive und Computerheizungsanlage
Whirlpool zum Entspannen
Fußbodenheizung und Wandheizung im Badezimmer.
Neue Heizung / 2 Thermen vorhanden – bequem per Computer steuerbar
Lernen & Arbeiten direkt vor Ort:
Erdgeschoss als Büro, Lernzimmer oder Schlafzimmer nutzbar (Mischgebiet – flexible Nutzung)
Konferenzraum und Fitnessraum im Dachgeschoss – perfekt für Homeoffice, Videocalls oder Gruppenarbeit
Komplette Büroausstattung inkl. PCs, Drucker und Internet vorhanden – sofort einsatzbereit (kann auf Wunsch entfernt werden)
Das gibt’s noch:
Kostenloser PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt oder Garagen in der Nähe
Nichtraucherhaus, stubenreine Haustiere erlaubt
Komplett möbliert inkl. Inventar (kann entfernt werden) – Umzug leicht gemacht
المعدات والميزات وفقا للمعلن
Studieren, Wohnen und arbeiten unter einem Dach, können Sie auf Grund des großen Platzangebotes verbinden. Parkplätze vorhanden. Garage (Anmietung), Tiefgaragenstellplatz (Anmietung), Stellplätze vor dem Haus (frei)
Haus mieten, Reihenhaus, Wohnung, Immobilie, Gewerbefläche, Büro, Euskirchen, Köln, Bonn, Luxusimmobilie, Wohnen & Arbeiten, Selbstständige, Unternehmer, WG, Wohngemeinschaft, Angestellte, Selbständige mit Bonität. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
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Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen (bei entsprechender Bonität), bitten wir Sie, Kontakt mit unserer Hausverwaltung aufzunehmen.
آخر
Für Studenten genauso wie für Firmen und Mitarbeiter geeignet!
الموقع
البيئة والطرق
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وصف الموقع
Bahnhof 5 Minuten Fußweg, Einkaufscenter 100 Meter, Ärzte 100 Meter, Zentral gelegen. Mit der Bahn erreichen Sie Köln oder Bonn in 30 Minuten.In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten vorhanden. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind viele Seen erreichbar. Museum für Badekultur. In der näheren Umgebung befinden sich die Eifel-Therme Zikkurat und das Rheinische Freilichtmuseum Kommern und Phantasialand. Sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermarkt und Krankenhaus.
Zentrale, aber ruhige Lage in einer Nebenstraße im Zentrum – Bahnhof in 7 Min. erreichbar, Supermarkt & Co., Ärzte in der Nähe
