شقة في الطابق الأرضي كاستثمار رأسمالي - Rose Living | مبنى جديد حديث بمعيار KfW40 وQNG – الصورة 1

شقة في الطابق الأرضي كاستثمار رأسمالي - Rose Living | مبنى جديد حديث بمعيار KfW40 وQNG

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94078 FreyungBayern
سعر البيع
184.149 €
مساحة المعيشة
47 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 5BUXEE8
معرف الشريك: 115691059

تاريخ النشر 18/07/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية47 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
شرفةحديقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع184.149 €
سعر المتر المربع3,950.00 €/m²
عمولة2,3% (2,30 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

أبرز مزايا العقار
+ مبنى عالي الكفاءة بمعيار KfW-40 وQNG (ختم الجودة للمباني المستدامة)
+ دعم جذاب (حتى 150.000 € لكل وحدة سكنية + منح)
+ مزايا ضريبية مميزة (إهلاك استثنائي + إهلاك متناقص)
+ مبنى جديد حديث مع غرف تغمرها الإضاءة
+ توزيع مدروس للمساحات لراحة سكنية مثالية
+ تهوية لامركزية للمساحات السكنية
+ سهولة الوصول: مصعد من المرآب تحت الأرض إلى كل طابق
+ تتمتع كل وحدة بشرفة أو تراس أو حديقة
+ موقع مباشر في وسط مدينة فرايونغ
+ موقف سيارات في المرآب تحت الأرض لكل وحدة سكنية (بعضها مناسب لذوي الإعاقة)، مع إمكانية شراء مواقف إضافية في مرآب السيارات
+ تجهيزات مسبقة لتركيب محطات شحن للسيارات الكهربائية
+ منظومة كهروضوئية تزود المبنى بالطاقة المستدامة

بيانات العقار:
- الغرف: 2
- مساحة السكن: حوالي 46,62 م²
- يتوفر تراس شامل حديقة
- غرفة تخزين مع وصلة للغسالة
- مرآب سيارات: 15.000 € (اختياري)

سعر الشراء:
الشقة: 184.149 €
موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 25.000 €
إجمالي سعر الشراء: 209.149 €


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Freyung

جميع الإعلانات في Freyung
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل