| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 101 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1350 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1650 € |
| التأمين | 4050€ |
| سعر المتر المربع | 16.34 €/m² |
موقع مركزي في فالندار، Höhrerstgr.79a:
3 شقق مجددة مكوّنة من 3 غرف (الطابق الأول والطابق العلوي) أو 4 غرف (الطابق المرتفع) مع حمّامين (الحمّام الرئيسي في الطابق الأول) مجدّدين، ومطبخ Häcker جديد ومشرق، وثلاجة/مجمّد قائمة بذاتها، وموقد سيراميك مع فرن، ولوجيات كبيرة، ومنطقة معيشة وطهي وتناول طعام واسعة. ممر واسع وكبير ومرحب، مناسب أيضًا بشكل مثالي للعمل من المنزل. لمزيد من التفاصيل حول نطاق تجديد الشقق، يُرجى الاطلاع على قسم التجهيزات.
التجديدات والتجهيزات العامة لجميع الشقق الثلاث:
- ورق جدران راؤفازر ودهان أبيض جديد
- أرضيات فينيل MellowOAK من JOKA - جميع الغرف باستثناء الحمامات
- أبواب شقق وغرف متينة جديدة مطلية باللون الأبيض مع تركيبات حديثة جديدة (ألمنيوم/فولاذ مقاوم للصدأ)
- مراحيض حديثة معلّقة على الجدار مع آلية إغلاق هادئ
- أحواض غسيل بيضاء أنيقة وتجهيزات حديثة
- إعادة تصميم حمامات الضيوف بالكامل ببلاط أرضيات داكن، وبلاط جدران أبيض، ودُشّات كبيرة جديدة بمقاس 120x80 سم وحاجز دش زجاجي بالكامل، ومدفآت مناشف كهربائية
- نوافذ جديدة بيضاء بزجاج ثلاثي مع مصاريع رول كهربائية
- جدران جديدة بورق راؤفازر، مطلية باللون الأبيض
- إعادة تبطين جدران وسقف بيت الدرج وطلاؤها باللون الأبيض
- سيحصل الواجهة الخارجية للمنزل على طلاء خارجي أبيض جديد
- الشرفات والدرابزين باللون الأنثراسيت RAL 7016
- أبواب المرآب الكهربائية جديدة باللون الأنثراسيت RAL 7016
- مفاتيح ومقابس كهربائية جديدة بتصميم أبيض عصري
- مصابيح LED مسطحة وعصرية في جميع الغرف
- مرايا حمامات جديدة (باستثناء الحمام الرئيسي في الطابق الأول)
- مطابخ HÄCKER الحديثة الجديدة Concept 130 مع جميع الأجهزة الكهربائية (موقد سيراميك، فرن، شفاط، غسالة صحون كبيرة مدمجة، خزائن وأدراج بإغلاق هادئ بتصميم طلاء أبيض، حوض مدمج مع خلاط، مصابيح LED أسفل الخزائن، صندوق أدوات مائدة، نظام مدمج لحاويات النفايات، ثلاجة-فريزر مستقلة بمظهر الفولاذ المقاوم للصدأ
- مصابيح خارجية جديدة للوجيا
- تمديدات الكهرباء والصرف الصحي جديدة بالكامل
- سيتم تحسين نظام التدفئة المركزي بالغاز هيدروليكيًا
الميزات الخاصة بكل شقة:
الشقة 1، الطابق المرتفع، حوالي 101 متر مربع
- 4 غرف، مطبخ، حمّامان، لوجيا، قبو واحد، موقف سيارة واحد في المرآب
- الحمام الرئيسي جديد من عام 2022
الشقة 2، الطابق الأول، حوالي 102 متر مربع
- 3 غرف، مطبخ، حمّامان، غرفة تخزين، ممر/منطقة مدخل كبيرة، لوجيا، قبو واحد، موقف سيارة واحد في المرآب
- الحمام الرئيسي جديد من عام 2022 مع خزانة مرآة كبيرة مدمجة
الشقة 3، الطابق العلوي، حوالي 88 متر مربع
- 3 غرف، مطبخ، حمّامان، غرفة تخزين واحدة، ممر، لوجيا، قبو واحد، موقف سيارة واحد في المرآب
- الحمام الرئيسي جديد بالكامل مع حوض استحمام زاوية ودُش
الأسعار:
الشقة 1 - الطابق المرتفع:
الإيجار الأساسي: 1350,-
التكاليف الإضافية شاملة التدفئة: 300,-
موقف في المرآب: 75,-
الإيجار شامل التكاليف: 1.725,-
الشقة 3 - الطابق العلوي:
الإيجار الأساسي: 1350,-
التكاليف الإضافية شاملة التدفئة: 300,-
موقف في المرآب: 75,-
الإيجار شامل التكاليف: 1.725,-
يُرجى من الراغبين في الاستئجار تعبئة استمارة بيانات المستأجر الذاتية.
سيتم تفضيل الراغبين في الاستئجار والمهتمين بالالتزام بعقد إيجار طويل الأمد (لمدة لا تقل عن 3 سنوات).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي، على مسافة مشي من جامعة WHU ووسط المدينة مع جميع المتاجر الموجودة على بُعد 5 دقائق، مدرسة Schönstätter Marienschule مقابل العقار، الوصول إلى الطريق السريع A48 خلال 5 دقائق، ومطارا فرانكفورت/ماين وبون على بُعد أقل من ساعة. كوبلنز خلال 10 دقائق، ووسائل النقل العام مع محطة قطار وحافلات متصلة بشكل ممتاز
765 € شقة علوية من 4 غرف مع مطبخ وحمام على جبل مالندار56179 Vallendar– Vallendar
1500 € شقة مفروشة، مشرقة 4-ZKB مع شرفة. ممكن سكن مشترك56179 Vallendar– Vallendar
