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VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.41065 MönchengladbachNordrhein-Westfalen
سعر البيع
350.000 €
مساحة المعيشة
50 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: 5J35MWA
معرف الشريك: 74735078

تاريخ النشر 30/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية50 m²
غرفة10
نوع الوقودالغاز الطبيعي

المساحة القابلة للاستخدام223 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخنلا

شهادة الطاقة

G
224 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع350.000 €
سعر المتر المربع7,000.00 €/m²

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عن هذا المنزل

Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial.
Möblierung teilweise KI-unterstützt. Die Immobilie wird unverändert dargestellt < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vermietbare Einliegerwohnung < br / >
- sehr schöner, gepflegter uneinsehbarer Garten, angrenzend Naturschutzgebiet < br / >
- 10 grosse helle Zimmer < br / >
- Dach inkl. Dämmung bereits erneuert < br / >
- alle Fenster bereits erneuert < br / >
- kein Sanierungsstau, kein Renovierungsstau < br / >
- neues, modernes Bad aus 2025 < br / >
- zzgl. Anbau mit Werkstatt und Wintergarten 49.000 EUR (Gesamt VP total= 399.000€) < br / >
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المعدات والميزات وفقا للمعلن

Keller vorhanden.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung

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المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH
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