شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة جنوبية غربية ومرآب وحصة من الحديقة – الصورة 1

شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة جنوبية غربية ومرآب وحصة من الحديقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.75045 Walzbachtal / JöhlingenBaden-Württemberg
سعر البيع
339.000 €
مساحة المعيشة
134 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 5JWHGSN
معرف الشريك: 634380407

تاريخ النشر 17/06/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية134 m²
غرف نوم3
غرفة4
شرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع339.000 €
سعر المتر المربع2,529.85 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة السكنية المعروضة في الطابق العلوي من منزل مُعتنى به يضم 3 وحدات سكنية، وقد بُني بطريقة البناء الصلب المتينة عام 1981. وبفضل مخططها الواسع وإجمالي غرفها الأربع، توفر الشقة إمكانيات استخدام متنوعة للأزواج والعائلات أو للسكن الشخصي.

يُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح محور الشقة، إذ يخلق تصميمه المفتوح أجواءً سكنية مريحة. ويعمل منضد خشبي كفاصل جذاب بين المساحات، ويربط منطقة المعيشة بانسجام مع منطقة تناول الطعام. كما يحتوي المطبخ المنفصل على غرفة تخزين أو مؤن عملية ملاصقة مباشرة، توفر مساحة تخزين إضافية.

إلى جانب عدة غرف معيشة ونوم قابلة للاستخدام بمرونة، تضم الشقة حماماً مضاءً بضوء النهار مع حوض استحمام ودُش، بتجهيزات نموذجية لعام البناء. ويكتمل توزيع المساحات بدورة مياه منفصلة للضيوف. وقد زُوّدت معظم غرف المعيشة بأرضيات من البلاط.

يمكن الوصول من منطقة المعيشة إلى الشرفة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي، والتي تدعو خصوصاً خلال ساعات بعد الظهر والمساء إلى الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يحق للشقة استخدام حصري لقسم من الحديقة، ما يوفر إمكانيات إضافية لقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق.

ويكتمل العرض بقبو خاص ومرآب فردي، مما يوفر مزيداً من الراحة. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت من عام 1999. أما النوافذ فهي نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل من سنة بناء المنزل. وقد أُعيد تغطية السقف بالكامل عام 2007.

يُرجى ملاحظة عدم وجود عدادات مياه منفصلة داخل المنزل. علاوة على ذلك، ووفقاً للحالة الحالية للتخطيط، من المقرر تنفيذ طريق التفافي في المنطقة اعتباراً من عام 2028 على الأرجح.

بوجه عام، تمثل الشقة فرصة menarik للمشترين الذين يبحثون عن شقة سكنية واسعة مملوكة ضمن مجموعة ملاك صغيرة وواضحة التنظيم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Walzbachtal / Jöhlingen

جميع الإعلانات في Walzbachtal / Jöhlingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل