Beispieleinrichtung
Beispieleinrichtung
Beispieleinrichtung
Lage der Räume
Lage des Gebäudes
Grundriss
| النوع | طابق مكاتب |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 319 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 60 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 459 € |
| التأمين | 897€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
من يولي أهمية للانطباع الخارجي يحتاج إلى العقار المناسب. تقع هذه الوحدة المكتبية في مبنى تمثيلي من عصر التأسيس في Schillerstraße 55 — أحد أكثر شوارع وسط مدينة كوتبوس جاذبية وتميزًا. يقع الشارع ضمن المنطقة المحمية كمعلم تاريخي للتوسع الغربي للمدينة، ويتميز بمبانٍ تاريخية متراصة على حدود الشوارع.
يمكن الانتقال إليها في وقت قريب.
تبلغ مساحة الوحدة في الطابق العلوي حوالي 56 م² كمساحة رئيسية، بالإضافة إلى وحدة أخرى بمساحة حوالي 15–20 م²، يمكن استئجارها بشكل منفصل أو مجتمعة. كما تتوفر مساحات تخزين. يوجد حمام مزود بمرحاضين، ويُستخدم بشكل مشترك.
تُعد الوحدة مثالية لمختلف الاستخدامات التجارية أو الإبداعية – مثلًا كمكتب، أو استوديو، أو عيادة، أو استوديو لليوغا/البيلاتس/الفنون القتالية، أو صالة عرض، أو مساحة تخزين مع تواصل مع العملاء.
التجهيزات وأبرز المزايا:
• غرف مشرقة ذات نوافذ واسعة وضوء طبيعي
• حمام مُحدّث مع غرفة منفصلة و2 مرحاض
• توزيع جيد للمساحات مع مناطق منفصلة
• تقع مباشرة في المبنى الرئيسي – دون مدخل من الفناء الخلفي
• موقع مركزي مع مواصلات عامة ممتازة
• تتوفر مواقف سيارات ويمكن استئجارها بشكل منفصل.
إمكانيات ركن السيارات:
• تتوفر مواقف سيارات في Schillerstraße عند الطلب
• توجد أيضًا مواقف سيارات عامة في الجوار المباشر
تتوفر تقسيمات إضافية وحلول فردية عند الطلب. المعاينة بالاتفاق.
الاستخدامات الممكنة: مكتب محاماة · استشارات ضريبية · مكتب هندسة معمارية · استشارات شركات · علاج نفسي · تدريب · مكتب تأمين · مكتب توثيق · مكتب وساطة · معهد · تحرير · وكالة
• مبنى قديم: Gründerzeit، منطقة محمية كمعلم أثري
• درج/مدخل تمثيلي للمبنى
• المرافق الصحية: حمام مع 2 مرحاض (مشترك)
• مساحات تخزين متوفرة
• أماكن لوقوف السيارات قابلة للاستئجار
• النقل العام: حافلة (2 min) وترام (5 min) على مسافة سيرًا على الأقدام
لا تزال هناك مساحات مكتبية أخرى متاحة.
كما تتوفر لدينا مساحات تخزين أو مساحات لوضع الأغراض بوفرة.
يرجى التواصل معنا.
التأجير مخصص حصريًا للاستخدام التجاري (نشاط تجاري) – ولا يُسمح بالاستخدام السكني الدائم
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي في كوتبوس. ويوفر اتصالًا ممتازًا بشبكة النقل العام المحلية. يمكن استئجار مواقف سيارات إضافية، كما تتوفر مواقف عامة في الجوار المباشر.
يقع بالقرب مباشرة من مسرح ولاية كوتبوس (Schillerplatz)، ومن ممشى المدينة ومحطة كوتبوس الرئيسية. ويمكن الوصول إلى محطة حافلات Carl-von-Ossietzky-Straße خلال دقيقتين سيرًا، وإلى محطة ترام August-Bebel-Straße خلال حوالي 5 دقائق.
