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3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innentüren neu
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3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – grosser Hobbykeller
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3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 €

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.96114 Hirschaid – HirschaidBayern
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
100 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 5RTAJ38
معرف الشريك: 507402

تاريخ النشر 20/10/2026 · تاريخ آخر فحص 14/11/2026

المعلن:
Privat von herbert hellmuth

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية100 m²
سنة البناء2000
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبووصول دون عوائقموقف سياراتحوض استحمامتراسحديقة شتويةحديقة

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام30 m²

شهادة الطاقة

B
71 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع2,990.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Ohne Provision, da Privatverkauf. Aus Altersgründen trennen wir uns von bisher vermieteten Wohnungen im Ort Hirschaid. Wir haben das Haus vor 25 Jahren mit der renommierten Fa. Raab aus Ebensfeld gebaut. Fast kein Holz von aussen, um die Bewirtschaftungskosten gering zu halten, nur um ein Beispiel zu nennen. Gebaut mit Ziegelsteinen mit sehr guter Isolierung, auch ohne Styropor oder sonstigen künstlichen Baustoffen an der Fassade. Nun da wir auf den Ruhestand zugehen möchten wir uns davon trennen. Da die Wohnung leer stehend und sofort verfügbar. Weitere vermietete stehen zur Verfügung, und es kann Eigenbedarf geltend gemacht werden. Die Bewohner wissen das, auch wenn es uns schwer fällt, da wir über Jahre ein tolles und gutes Verhältnis zu all unseren Mietern aufgebaut haben.
Verkaufspreise ab 299.000, zzgl. Stellplatz 12.500, Garage 25.000 €


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Es stehen auch zwei Gartenwohnungen sofort zum Selbstbezug zur Verfügung, 3 und 4 Zimmer, mit Terrassen und auch der Möglichkeit einen Wintergarten anzubauen. Sehr ruhig in den Innenhof/Garten gelegen. Jede Wohnung hat einen grossen Hobbykeller. Stellplätze und oder Garagen runden das Angebot ab.


آخر

Privatverkauf, ohne Provision, Gerne Terminvereinbarung vor Ort zur näheren Besichtigung


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

3 o 4 Zimmer, zentraler breiter Wohnflur, grosse Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche u Badewanne, 1 Ki Zi u zwei grosse Schlafzimmer, eines mit Westbalkon für den Sonnenuntergang und Sun-Downer, am Wohnzimmer ein Südbalkon für Sonnenhungrige, grosse bodentiefe Fenster bzw bodentiefe Türen machen die Wohnung sehr hell. Die Raumhöhe von 2,75!!, hält die Wohnung im Sommer kühler als normal.

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المعلن:
Privat von herbert hellmuth
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