شقة من 3 غرف تم تجديدها حديثًا في الطابق الأرضي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Elisabethstraße 51-5347799 Krefeld – CracauNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 800 €

مساحة المعيشة: 62 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 5YMTPV4

معرف الشريك: 492912

تاريخ النشر 08/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von Christian Keller

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	62 m²
سنة البناء	2026
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوشرفةدشتراس

الحالة	الاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى	1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	800 €
النفقات الجانبية	90 €
مصاريف التدفئة	90 €
إجمالي الإيجار	980 €
سعر المتر المربع	15.81 €/m²

عن هذه الشقة

للإيجار الفوري، نؤجر هذه الشقة الجديدة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأرضي من Elisabethstraße 51 في كريفيلد. أُعيد تقسيم الشقة بالكامل وتجهيزها من جديد على امتدادها: تمديدات كهربائية جديدة، حمّام جديد، جدران جديدة، أرضيات جديدة، أبواب غرف جديدة، نوافذ جديدة، ودهان جديد. التوزيع: غرفة نوم 1 (10,22 م²)، غرفة نوم 2 (11,89 م²)، مطبخ/معيشة (36,39 م²)، حمّام (3,50 م²) – إجمالي مساحة المعيشة 62,00 م². يتوفر قبو، عند الرغبة، ضمن الإيجار.
ملاحظة: الأثاث الظاهر في الصور مُنشأ بواسطة الذكاء الاصطناعي (تجهيز افتراضي للمنزل)، ويُستخدم فقط لتوضيح توزيع الغرف وإمكانية تأثيثها. تُؤجَّر الشقة غير مفروشة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ معيشة مفتوح مع منطقة لتناول الطعام (غير مفروش)، أرضية فينيل عالية الجودة في المطبخ، وأرضية لامينيت في الغرف، حمّام جديد واسع مع دش، تمديدات صحية جديدة، مشعات تدفئة جديدة جزئيًا، أبواب غرف جديدة، نوافذ جديدة، تمديدات كهربائية جديدة بالكامل، ومدخل خاص مع مساحة لخزانة ملابس.

آخر

يضمّ المبنى تراسًا مشتركًا في الفناء الداخلي يمكن للأطفال اللعب فيه. وبفضل بوابة الدخول القابلة للقفل، لا يُسمح بالدخول إلا لسكان المبنى – ولا يستطيع الغرباء الوصول إلى العقار.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي جدًا في Elisabethstraße بحي Cracau في كريفيلد، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة الرئيسية، وكذلك 5 دقائق سيرًا على الأقدام من منطقة المشاة المحيطة بشوارع Rheinstraße وHochstraße وMarktstraße – حيث تنتظركم مجموعة متنوعة من المتاجر التابعة للسلاسل التجارية والمتاجر المُدارة من أصحابها. يقع Ostwall مباشرةً في الحي، وهو ممر أخضر تاريخي يضم صفوفًا من أشجار الزيزفون التي يزيد عمرها على 150 عامًا، وحدائق صغيرة ومنشآت فنية – وهو مثالي للتنزه والاسترخاء. وتتوفر احتياجات الحياة اليومية بفضل عدة مطاعم ومقاهٍ في المنطقة المجاورة مباشرةً (من بينها Amalfi Pizzeria وTrattoria da Bruno وPizzeria La Favola)، وصالات رياضية مثل XTRAFIT وTurnArt، بالإضافة إلى ملعب رياضي في Sprödentalstraße لممارسة النشاط في الحياة اليومية. كما أن الرعاية الطبية متاحة بشكل ممتاز: إذ يمكن الوصول إلى الصيدليات وعيادات الأطباء سيرًا على الأقدام. وتستفيد العائلات أيضًا من قرب المؤسسات التعليمية: فالمدارس الابتدائية مثل Kompass-Grundschule وGebrüder-Grimm-Schule، ورياض الأطفال مثل Kath. Kindergarten St. Elisabeth وStädt. Kindergarten Felbelstraße، تقع جميعها في المنطقة المحيطة مباشرةً.