بيت كفاءة حديث من Bien-Zenker KfW 55 - السكن بأناقة مع الراحة والمستقبل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86485 BiberbachBayern

سعر البيع: 790.000 €

مساحة المعيشة: 203 m²

غرفة: 5,5

معرف TraumImmo: 62D3WQP

معرف الشريك: 582996021

تاريخ النشر 21/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	203 m²
غرف نوم	4

غرفة	5,5
الحمامات	2

مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض	864 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	790.000 €
سعر المتر المربع	3,891.63 €/m²
عمولة	3% (3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا البيت العصري عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة من Bien-Zenker KfW 55 بين العمارة الخالدة والتجهيزات عالية الجودة ومفهوم سكني مدروس بطريقة أنيقة. على قطعة أرض تبلغ حوالي 864 م²، توفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 194,57 م² ويقنع بأجواء أنيقة ومساحة واسعة لحياة عائلية عصرية.

تشكل منطقة المعيشة والطعام والمطبخ الواسعة قلب المنزل وتخلق، بفضل المساحات الكبيرة للنوافذ، أجواء سكنية مشرقة وممتعة. كما يوفر موقد المدفأة دفئًا وراحة سكنية خاصة. المطبخ المدمج عالي الجودة مجهز بأجهزة من علامات تجارية رائدة: فرن وميكروويف من Siemens مع وظائف راحة واسعة، بما في ذلك التنظيف الذاتي، وغسالة أطباق عالية الجودة من Gaggenau، وموقد Bora مع شفط هواء مدمج، بالإضافة إلى ثلاجة LG Side-by-Side مع توصيل ماء للماء المبرد ومكعبات الثلج.

تُبرز السلالم الفولاذية الخشبية عالية الجودة، والمواد الأنيقة، والخطوط الواضحة الطابع العصري للعقار. وتُستخدم حصريًا البلاطات والفينيل كأغطية للأرضيات، مع وجود طبقة سفلية من الفلين في الطابق الأرضي أيضًا لتوفير راحة سكنية أعلى.

إجمالًا، تتوفر 5,5 غرف، وحمام عصري، بالإضافة إلى حمام للضيوف مع مرحاض ودش. تقنيًا، يقنع المنزل بمضخة حرارية هواء-إلى-هواء تشمل وظائف التبريد والتدفئة والتهوية، ونظام Smart-Home مدمج، بالإضافة إلى مصاريع ألمنيوم قابلة للتحكم الكهربائي. ويؤكد أسلوب البناء عالي الجودة مع هيكل الإطار الخشبي وعزل الصوف المعدني الطابعَ الموفّر للطاقة والمستدام للمنزل.

توفّر الحديقة المنسقة بشكل جميل مساحة كافية للعائلة والاسترخاء وقضاء أوقات هادئة في الهواء الطلق. يوجد مسبح مع جميع الملحقات بما في ذلك المضخة بالفعل ويظل على الأرض. تم تجديد غشاء المسبح في العام الماضي فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر كوختان عمليتان للحديقة، واحدة أكبر لأدوات ومواد الحديقة وأخرى أصغر لتخزين الدراجات وغيرها من الأدوات.

عقار يجمع بانسجام بين السكن العصري والكفاءة في استهلاك الطاقة وجودة السكن الأنيقة.