| Property Area | 584 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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ATIK: *Weitblick* klimatisierte Büroflächen mit beeindruckender Aussicht in hervorragender Lage
Dieses Gebäude lässt keine Wünsche offen, wenn es um die Anforderungen anspruchsvoller Unternehmen an ihren neuen Firmensitz geht. Der Empfangsbereich im Erdgeschoss sorgt für einen professionellen ersten Eindruck, während das großzügige Parkplatzangebot auf dem eigenen Parkdeck den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Der Eigentümer hat das Gebäude umfassend modernisiert, um höchsten technischen Standards gerecht zu werden. Neben einer energetischen Sanierung wurde die gesamte Klimatechnik erneuert um eine optimale Effizienz zu gewährleisten. Auch der Sonnenschutz wurde durch eine hochwertige Folierung optimiert, die nicht nur den Komfort erhöht, sondern gleichzeitig die Energieeffizienz des Gebäudes steigert. Dank individuell regulierbarer Kühlung in jedem Raum und bodentief verglasten Fenstern, ist für ein angenehmes Raumklima und lichtdurchflutete Büroflächen gesorgt. Die weiten Ausblicke über Mannheim und die gesamte Rhein-Neckar-Region schaffen zudem eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Die Etagen sind bequem über vier Personenaufzüge sowie ein Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich ist ein zweites Treppenhaus für den zweiten Fluchtweg vorhanden. Für eine maßgeschneiderte Nutzung wird die Raumaufteilung flexibel nach den Wünschen des Mieters gestaltet. Individuelle Ausstattungswünsche können im Rahmen des Mieterausbaus ebenfalls besprochen und umgesetzt werden.