شقة مشرقة من 3 غرف بالطابق الأرضي مع تراس

تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
34560 Fritzlar – Werkel
Hessen

سعر البيع: 199.000 €

مساحة المعيشة: 73 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 68UWKHM

معرف الشريك: 483600

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
الطابق	0
مساحة المعيشة التقريبية	73 m²

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	3

قبومطبخ مجهزحديقة

سنة البناء	1998
الحالة	بحالة جيدة
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود
الحمامات	1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	199.000 €
سعر المتر المربع	2,726.03 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تتميز هذه الشقة الجذابة المؤلفة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الأرضي، بتقسيم عملي ومدروس للمساحات وأجواء معيشية مشرقة وودودة. تُعدّ الشرفة الواسعة محور الشقة، وهي تدعو إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة. ومن المزايا الخاصة للحفاظ على النظام في الحياة اليومية: تضم الشقة مخزنًا عمليًا يمكن الوصول إليه مباشرة من منطقة المعيشة.
تقع الشقة ضمن مبنى سكني متعدد الشقق (6 شقق) مُعتنى به جيدًا، بُني عام 1999. وتوفر راحة سكنية عصرية ضمن بيئة متينة. ومن النقاط المهمة للمستقبل نظام التدفئة المتطور للغاية، الذي تم تركيبه عام 2024، والذي يضمن كفاءة في استهلاك الطاقة وتدفئة مستدامة (فئة كفاءة الطاقة D – ونظرًا إلى نظام التدفئة الجديد، يُتوقع حدوث تحسن إضافي في استهلاك الطاقة). تم تحديث غرفة المعيشة وغرفة العمل عام 2023. وتم تركيب عزل داخلي في غرفة النوم عام 2024.
يوفر مخزن خاص في القبو مساحة تخزين إضافية. كما يتوفر للسكان غرفة مشتركة تتيح استخدامات متعددة. وتقع غرفة الغسيل أيضًا في طابق القبو.
تتبع الشقة في المنطقة الخارجية موقِفان للسيارات.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الموقع
تقع الشقة في Fritzlar Werkel. استفيدوا من بنية تحتية ممتازة: يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ووسائل النقل العام خلال بضع دقائق في مدينة Fritzlar.
الشقة مؤجرة حاليًا. ويبلغ صافي الإيجار السنوي 7.020,- يورو.

يسرنا تحديد موعد لمعاينة العقار معكم.