| مساحة الأرض | 1560 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 150 m² |
| سعر البيع | 525.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
معروض للبيع عقار تجاري عالي الجودة مبني بتصميم عصري من الهياكل الخشبية (وفق معيار المنزل السلبي). يجمع المبنى بين الاستدامة البيئية والهندسة المعمارية الوظيفية، ويوفر على مساحة استخدام تبلغ حوالي 300 م² بيئة عمل مشرقة وملهمة.
يتميز العقار بمرونته: فبفضل العدد الكبير من الغرف، يمكن الفصل بشكل مثالي بين الإدارة ومناطق الاجتماعات والمساحات الوظيفية. كما توفر قطعة الأرض الواسعة، التي تبلغ مساحتها حوالي 1.560 م²، عددًا استثنائيًا من أماكن وقوف السيارات مباشرةً في العقار.
التجهيزات والأمان
المفهوم الطاقي: غلاف مبنى عالي العزل (منزل سلبي).
زجاج عالي الجودة: زجاج أمان ثلاثي الألواح في كامل العقار.
حزمة الأمان: النوافذ مجهزة مسبقًا للتوصيل بملامسات إنذار.
الراحة: تتوفر توصيلات لأنظمة التظليل في الجانب المشمس.
الصيانة: تم تجديد تصريف مياه السطح (صناديق التجميع وأنابيب التصريف) على نحو احترافي في عام 2025 (المستندات متوفرة).
أبرز استخدام: مثالي لخدمات الرعاية المتنقلة
يوفر هذا العقار البنية التحتية المثالية لمقدمي خدمات الرعاية والخدمات الاجتماعية العصريين:
مركز أسطول المركبات: توفر قطعة الأرض الضخمة مساحة لأسطول مركبات كامل – وهي ميزة حاسمة للخدمات اللوجستية وراحة الموظفين.
معجزة المساحات: يتيح التقسيم إنشاء مناطق منفصلة للإدارة وتسليم المهام بين الموظفين وغرف التدريب ومستودع آمن لمستلزمات الرعاية.
استقطاب الموظفين: يُعد الموقع العصري والمشرق المبني وفق معيار المنزل السلبي حجة قوية عند استقطاب الكفاءات.
الأمان: تضمن التجهيزات المسبقة لأنظمة الإنذار حماية المخزونات الطبية عالية القيمة داخل العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
