شقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مركب للإيجار في 93491 Stamsried

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة المشرقة والمصممة بتوزيع عصري في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به جيدًا، يضم إجمالًا 4 شقق في المبنى.

تتوفر على مساحة سكنية تقارب 78,09 م² غرفة معيشة واسعة، وغرفتا نوم، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى حمام عصري مزود بضوء النهار وغرفة تخزين صغيرة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة المشمسة المطلة على المساحات الخضراء، والتي يمكن الوصول إليها من غرفة النوم وغرفة المعيشة. تحتوي الشقة على أرضيات لامينيت عصرية في غرف المعيشة وبلاط عصري في الحمام. كما يتوفر مطبخ مركب. وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وموقف سيارات خارجيًا.

تُعد الشقة مثالية للأزواج أو لعائلة صغيرة، وتتميز بطابع سكني مشرق وودود.

يتم الاعتناء بالمجمع السكني بأكمله ومراقبته بانتظام من قبل حارس مبنى موثوق وكذلك من قبل إدارة العقارات CK Immobilienmanagement من Stamsried. وفي حال وجود Anliegen أو أسئلة، يتوفر لكم دائمًا Ansprechpartner موثوق.

يتكون الإيجار على النحو التالي:
545,00 EUR الإيجار الأساسي (يشمل موقف سيارات خارجيًا واحدًا والمطبخ المركب)
+265,00 EUR دفعات مقدمة شهرية لتكاليف التشغيل (التدفئة/التكاليف الإضافية الأخرى)
=810,00 EUR الإيجار الشامل (=المبلغ المستحق شهريًا)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

-المساحة السكنية:
8,70 م² مطبخ مع وحدة مطبخ مدمجة
13,20 م² غرفة أطفال 1
5,93 م² حمام مع دش ونافذة توفر ضوء النهار
17,65 م² غرفة معيشة بنوافذ تمتد حتى الأرضية ومدخل إلى الشرفة
17,82 م² غرفة نوم بنوافذ تمتد حتى الأرضية ومدخل إلى الشرفة
10,04 م² ردهة / ممر
1,60 م² غرفة تخزين
3,15 م² شرفة (المساحة الإجمالية 6,30 م²)
=78,09 م² مساحة سكنية

-أرضيات لامينيت عصرية في جميع غرف المعيشة
-بلاط في الحمام
-نوافذ مشرقة تمتد حتى الأرضية في جميع غرف المعيشة، بالإضافة إلى نافذة مشرقة توفر ضوء النهار في الحمام
-وصلة غسالة في الحمام
-وصلة إنترنت + هاتف + تلفزيون (تم تركيب الألياف الضوئية مسبقًا)
-شرفة واسعة مطلة على المساحات الخضراء
-قبو خاص
-موقف سيارات خارجي خاص
-مطبخ مركب متوفر (من دون تكاليف إضافية!)
-يسمح بحد أقصى قطتين، ولا يُسمح بالكلاب
-مجمع سكني هادئ وعائلي
-رعاية موثوقة من قبل حارس المبنى وإدارة العقارات

آخر

يرجى إرسال استفساركم إلينا كتابيًا فقط!

المتطلبات المهمة لاستئجار الشقة:
- دخل ثابت ومنتظم
- إفادة شوفا حديثة
- استبيان معلومات المستأجر
- آخر 3 إثباتات للراتب
- نسخة من بطاقة الهوية (الوجه الأمامي/الخلفي)
- دفع تأمين إيجار بقيمة 3 إيجارات صافية باردة
- تواصل موثوق ومهذب

فريق إدارة العقارات CK Immobilienmanagement
السيدة كارولين كايزر
شارع روتزر 2
93491 شتامسريد

يتكوّن الإيجار كما يلي:
545,00 يورو إيجار بارد (يشمل موقفًا خارجيًا واحدًا للسيارة ومطبخًا مجهزًا)
+265,00 يورو دفعات مسبقة شهرية لتكاليف التشغيل (التدفئة/التكاليف الإضافية الأخرى)
=810,00 يورو إيجار شامل (=المبلغ المستحق شهريًا)


لا نرغب في استفسارات الوسطاء! وفقًا للمادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المستلم!

لا نرغب في استفسارات الوسطاء! وفقًا للمادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المستلم!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع نويونبورغر 20، 93491 شتامسريد، وهي بلدية سوقية ساحرة في مقاطعة شام بمنطقة بالاتينات العليا. تقع شتامسريد في موقع خلاب داخل متنزه الغابة البافارية العليا الطبيعي، وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة لتلبية الاحتياجات اليومية.

يتميز الموقع بقِصر المسافات: يمكن الوصول إلى مركز شتامسريد خلال بضع دقائق. وتقع مرافق التسوق والمخبز والصيدلية والرعاية الطبية في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول إلى المدرسة الابتدائية بسهولة سيرًا على الأقدام. وتقع محطة للحافلات على بُعد دقائق قليلة سيرًا من المبنى.

علاوة على ذلك، توفر شتامسريد مجموعة جذابة من أنشطة الترفيه والاستجمام. فحديقة القصر مع المسبح الطبيعي، ومسارات المشي والتنزه، فضلًا عن مختلف العروض الطبيعية والتجارب، تدعو إلى الاسترخاء. كما توفر المناطق الساحرة في الغابة البافارية العليا العديد من الفرص للتنزه وجولات الدراجات والرحلات.

وتتمتع شتامسريد أيضًا بموقع مناسب من حيث المواصلات. إذ تبعد مدن شام ورودينغ ونويونبورغ فورم فالد وروتز نحو 15 كيلومترًا لكل منها. ومن خلال الطريق الاتحادي B16 يمكن الوصول إلى منطقة ريغنسبورغ خلال أقل من ساعة.

وبذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص لكل من يرغب في الجمع بين السكن الهادئ والقريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية.