نصف منزل مزدوج عصري مع حديقة وإمكانات تصميم فردية! – الصورة 1

نصف منزل مزدوج عصري مع حديقة وإمكانات تصميم فردية!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31275 Lehrte / SievershausenNiedersachsen
سعر البيع
389.000 €
مساحة المعيشة
113 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 6CSTJMA
معرف الشريك: 301893518

تاريخ النشر 11/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية113 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
شرفة

مساحة الأرض307 m²
المساحة القابلة للاستخدام9 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع389.000 €
سعر المتر المربع3,442.48 €/m²
عمولة3,57% (3,57% Käuferprovision)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم تقسيم هذا المنزل الجذاب شبه المنفصل مؤخرًا فقط، ويُستخدم حاليًا كنُزل. وهو بالفعل في حالة جيدة جدًا وعصرية. تتوفر على مساحة معيشية تبلغ حوالي 113 م² ما مجموعه 5 غرف، يمكن استخدامها بمرونة كغرف معيشة أو نوم أو أطفال أو عمل. وبذلك يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات والأزواج أو لكل من يقدّر منزلًا واسعًا قابلًا للتصميم بشكل فردي.

خلال السنوات الماضية، وكذلك حاليًا، تم تنفيذ العديد من إجراءات التحديث المهمة. إذ يحتوي المنزل على نوافذ زجاجية مزدوجة من عام 2026، وسقف تم تجديده عام 2021، وتمديدات كهربائية محدثة وفقًا لأحدث المعايير، بالإضافة إلى باب مدخل جديد. ومن أبرز المزايا الواجهة المعزولة بالكامل عام 2026، والتي لا تمنح المنزل مظهرًا عصريًا فحسب، بل تساهم أيضًا في تحسين خصائصه من حيث كفاءة الطاقة.

يُستكمل العرض الداخلي بدورة مياه للضيوف وشرفة وغرفتي قبو بمساحة استخدام تبلغ حوالي 9 م². ومن المزايا الخاصة أن الحمام لم يُنشأ بعد، وبالتالي يمكن تصميمه وفقًا للرغبات والاحتياجات الشخصية. كما لا تزال هناك بعض الإمكانيات لتنفيذ الرغبات الفردية في تصميم المخطط الداخلي.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 307 م² حديقة جميلة، وبالتالي مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

منزل خضع بالفعل لتحديثات واسعة النطاق، ويضم 5 غرف، مع استمرار توفر إمكانيات للتصميم – مثالي للمشترين الذين يرغبون في إكمال منزلهم الجديد وفقًا لذوقهم الشخصي.

اطّلعوا أيضًا على إعلاننا الخاص بالنصف الآخر من المنزل شبه المنفصل، وحددوا موعدًا للمعاينة. وللمزيد من الأسئلة، يسعدنا جدًا تواصلكم معنا على رقم الهاتف 0511- 708 112 48.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lehrte / Sievershausen

جميع الإعلانات في Lehrte / Sievershausen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل