Badezimmer
Gäste WC
WG-Zimmer
WG-Zimmer
WG-Zimmer
Flur
WG-Zimmer
WG-Zimmer
تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 91 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| سنة البناء | 1966 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 499.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,489.01 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم تحويل هذه الشقة المكوّنة من 5 غرف في الطابق الأرضي، والمُجددة بالكامل، إلى سكن مشترك عصري في عام 2026، وهي مؤجرة بالكامل بالفعل. توفر الوحدة، على مساحة سكنية تبلغ نحو 91 م²، خمس غرف فردية جذابة التصميم، بالإضافة إلى توزيع عملي للمساحات مُصمم بشكل مثالي لتلبية احتياجات الطلاب والموظفين.
تضم الشقة مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمّامين عصريين، مما يوفر مستوى عالياً من الراحة لجميع السكان. كما يكمّل العرض شرفة وغرفة قبو خاصة. يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.
السكن المشترك مؤجر بالكامل بالفعل ويحقق إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 2.525€. وبذلك يوفر العقار إيرادات إيجارية فورية، ويمثل استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إمكانية تحقيق عائد طويل الأجل في موقع مرغوب بمدينة مونستر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي أوبنبرغ الجذاب بمدينة مونستر. يتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة، مع العديد من مرافق التسوق والمطاعم والأطباء والأنشطة الترفيهية في المنطقة المجاورة مباشرة. ويمكن الوصول سريعًا إلى جامعة مونستر والمستشفى الجامعي (UKM) ووسط المدينة. كما أن الارتباط الممتاز بوسائل النقل العام وشبكة مسارات الدراجات المتطورة جيدًا يجعلان الموقع جذابًا بشكل خاص، ولا سيما للطلاب والموظفين.
