Ideal für Handwerker samt Familie

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عن هذا المنزل

Das um 1890 errichtete Reihenhaus ist zum Teil unterkellert und verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz. Nach 1990 wurden u. a. das Wannenbad im Obergeschoss, die Dacheindeckung mit Tonziegeln und beide Heizthermen erneuert. Um das Jahr 2000 folgte eine Bauwerkstrockenlegung mittels Injektionsverfahren. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde ca. 2010 hergerichtet. Es besteht weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, u. a. Wärmedämmung, Fenster, Elektrik, Fußböden, Innentüren, eventuell sind auch Grundrissanpassungen empfehlenswert.

Das Erdgeschoss ist durch den Hausflur mit Zugang zum Hof- und Gartenbereich, ein kleines Waschmaschinenabteil, ein WC und ein Duschbad mit einer Heiztherme für den EG-Bereich geprägt. Vom Hausflur nacheinander erreichbar sind Küche, Wohn-, Zwischen- und Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen Flur, Küche, Schlaf- und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss existieren Abstellmöglichkeiten und beheizbare Hobbyräume.

Das ca. 310 m² große Grundstück mit Hof- und kleiner Gartenfläche ist nach Süden zur Mulde hin ausgerichtet. Es ist voll erschlossen, der Erdgasanschluss erfolgt vermutlich über das Nachbarhaus. Mit erworben werden kann ein Miteigentumsanteil an einem in der Nähe befindlichen Garagengrundstück samt eigener Garage.

- keine zusätzliche Käuferprovision -

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