شقة دوبلكس واسعة مع شرفة جنوبية بالقرب من وسط المدينة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس المُجددة بالكامل، بمساحة معيشية تبلغ 92,76 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به وهادئ في شارع Necklenbroicher Straße، على مقربة مباشرة من مركز البلدة بما يوفره من خيارات التسوق وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.

يمكنكم عبر درج داخل الشقة الوصول إلى الطابق العلوي ذي التصميم المفتوح، والذي يمنح الشقة طابعها الدوبلكس المميز ويوفر مساحة كبيرة للتصميم الفردي. تضم الشقة إجمالاً أربع غرف يمكن استخدامها بمرونة، مثلاً كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. كما أن الشقة مجهزة بباركيه من خشب البلوط الطبيعي الأصلي.

تم تجديد الحمام ودورة مياه الضيوف بالكامل في يونيو 2026، وهما بحالة عصرية وجديدة تقريباً.

تدعو الشرفة إلى قضاء لحظات مريحة في الهواء الطلق. يوجد مطبخ مجهز عالي الجودة، ويتم تأجيره مع الشقة. (للتفاصيل يُرجى مراجعة حقل "ملاحظات حول التجهيزات").

تشمل الشقة أيضاً:

- قبو خاص قابل للقفل
- غرفة مشتركة لركن الدراجات، بالإضافة إلى قبو للغسيل
- موقفان خارجيان للسيارات في الفناء الداخلي (الاستئجار إلزامي، 45 € شهرياً لكل موقف)

ومن المزايا الإضافية: تشمل التكاليف الجانبية بالفعل خدمة الحارس، وتنظيف المبنى، وخدمة إزالة الثلوج في الشتاء، بالإضافة إلى العناية بالحديقة والمرافق الخارجية، ولذلك لا تترتب عليكم كمستأجرين أي التزامات إضافية.

يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. وتكاليف التدفئة مشمولة في التكاليف الجانبية.

يمكن الانتقال اعتباراً من 1 أكتوبر 2026.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.

يسعدنا تلقي استفساركم وندعوكم بكل سرور إلى معاينة العقار!

الموقع