| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 48 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| صافي الإيجار | 825 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 122 € |
| إجمالي الإيجار | 947 € |
| التأمين | 2475€ |
| سعر المتر المربع | 19.73 €/m² |
مرحباً بكم في SUN SHINE LOFTS!
تخيلوا أنكم تصبحون جزءاً من أحد أكثر مشاريع التطوير الحضري ابتكاراً في أوروبا! على أرض ثكنة لاغارد السابقة في بامبرغ، التي كانت جزءاً من الموقع العسكري الأمريكي لمدة 69 عاماً، يجري حالياً إنشاء حيّ جديد بالكامل. ومنذ انسحاب القوات في عام 2014، يتم هنا التخطيط برؤية مستقبلية والبناء بشكل مستدام – مع تركيز واضح على الحياة العصرية الحضرية.
يجمع الحي الجديد بين السكن والعمل والثقافة والخدمات والمؤسسات الاجتماعية بطريقة مثالية. وتلعب شركات الخدمات البلدية في بامبرغ دوراً محورياً في ذلك: فمن خلال مفاهيم متقدمة في التدفئة والتنقل، تسهم بشكل كبير في أن يصبح المشروع حيّاً نموذجياً داخل المدينة من حيث الصداقة للبيئة والاستدامة.
تُنشأ Sunshine Lofts في مبانٍ شُيّدت في الأصل كأجنحة من طابق واحد لفوج فرسان تابع لسلاح الفرسان البافاري. ومن خلال الدمج الحذر للهيكل التاريخي، تنشأ تجربة سكنية فريدة بطابعها وتاريخها – بتفسير عصري وتنفيذ عالي الجودة.
إنها شقة من غرفة واحدة بأجواء مريحة.
- أرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي جذاب
- حمام أنيق مع تجهيزات صحية حديثة وفواصل دش
- تدفئة مريحة تحت الأرض مع تحكم فردي لكل غرفة
- نوافذ بلاستيكية موفرة للطاقة مع زجاج عازل للحرارة بثلاث طبقات
- ستائر رول كهربائية على جميع النوافذ
- أماكن لوقوف الدراجات في القبو وكذلك في الخارج
- شهادة الطاقة متوفرة
يرجى ملاحظة أن هذه شقة نموذجية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
السكن في مدينة مميزة، وفي حيّ مميز، وفي مبانٍ استثنائية – تجمع Sunshine Lofts بين الحياة الحضرية المركزية والابتكار الحضري والسحر التاريخي.
ينشأ الحي الجديد «Lagarde» على أرض الثكنة السابقة ويوفر ليس فقط مساحات سكنية فريدة، بل أيضًا بيئة معيشية عصرية مع مسافات قصيرة، واتصال جيد، وجودة حياة عالية. ويقنع الموقع بقربه من وسط مدينة بامبرغ: ففي حوالي 12 دقيقة فقط بالدراجة تصلون إلى المدينة القديمة التاريخية، ومنطقة المشاة، ومنطقة السهر الشهيرة حول Sandstraße.
يُعد الاتصال بوسائل النقل العام مثاليًا: تقع محطة الحافلات «Bamberg Lagarde Kaserne» في الجوار المباشر. ومن هناك لا تستغرقون سوى نحو 8 دقائق إلى محطة القطار الرئيسية – أو 18 دقيقة سيرًا على الأقدام. ويستفيد السائقون من الوصول السريع إلى طريقي A73 (باتجاه Erfurt/Nürnberg) وA70 (باتجاه Bayreuth/Schweinfurt)، وكل منهما في نحو 7 دقائق.
في المنطقة المباشرة ستجدون كل ما يلزم للاحتياجات اليومية: أسواق سوبرماركت مثل Aldi وRewe وLidl وTegut تبعد فقط بضع دقائق بالسيارة. ويوفر متجر «Unverpackt Bamberg» ميزة خاصة، إذ يتيح التسوق الصديق للبيئة دون أي تغليف – ويمكن الوصول إليه بالدراجة في نحو 10 دقائق. كما أن الرعاية الطبية ممتازة أيضًا: توجد بالقرب من هنا مراكز طبية تضم أطباء عامين واختصاصيين وكذلك مرافق للوقاية الصحية.
تستفيد العائلات من عرض متنوع من دور الحضانة والمدارس ومؤسسات التعليم المستمر مباشرة في الحي. وهذا يجعل Sunshine Lofts مكانًا مثاليًا لجميع الأجيال.
كما أن أوقات الفراغ والاستجمام مؤمّنة على أفضل وجه: ففي غضون دقائق قليلة بالدراجة تصلون إلى العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية مثل مسبح Bambados، وحمام النادي الخاص بـ FC Eintracht Bamberg، ومركز MTV لللياقة والصحة، ومسار Trimm-Dich، وكذلك مسار المشي القريب «Teufelsgraben».
ولا ننسى: بامبرغ نفسها – التي يبلغ عدد سكانها نحو 77.600 نسمة – ليست فقط جزءًا من منطقة نورنبرغ الحضرية، بل أيضًا مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا في شمال فرانكونيا. ولا تُلقَّب المدينة القديمة المدرجة ضمن تراث اليونسكو العالمي، بمبانيها التاريخية وأزقتها المتعرجة وأجوائها الخاصة، عبثًا بـ«روما الفرنكونية».
670 € شقة مفروشة من غرفتين مع مطبخ مجهز ومرأب مغطى للسيارات في موقع مركزي96052 Bamberg– Bamberg
770 € *السكن مجانًا لمدة شهرين* شقة من غرفة واحدة مع مطبخ مُجهّز E2-01-10 WE 12096052 Bamberg– Bamberg
781 € *السكن مجانًا لمدة شهرين* شقة من غرفة واحدة - مطبخ مجهز E3-01-07 WE 14296052 Bamberg– Bamberg
