السكن حيث تلتقي السكينة والطبيعة والراحة الاستثنائية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مُجدَّدة حديثًا. جاهزة للسكن فورًا. ومع مدفأة تحوّل الشقة إلى منزل حقيقي.

مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكوّنة من 3 غرف في باد زارو، بالقرب من البحيرة. تقع في الطابق الأول من مجمّع سكني مُعتنى به جيدًا ومزروع بشكل مثالي، بُني عام 2010، وتوفّر لكم منزلًا يجمع بين الراحة السكنية العصرية والهدوء وجودة الحياة.

القلب النابض: مساحة معيشة آسرة

تجمع مساحة المعيشة الفسيحة والمغمورة بالضوء بين غرفة الجلوس ومنطقة الطعام والمطبخ العصري المفتوح المجهّز، لتشكّل مركزًا ترحيبيًا.

أما العنصر المميز بشكل خاص فهو المدفأة. فهي تضفي على المكان أجواءً فريدة وتدعو إلى أمسيات مريحة وساعات من الاسترخاء ولحظات جميلة مع العائلة والأصدقاء. تفصيل لا تراه فحسب، بل تشعر به أيضًا.

تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الكثير من الضوء، وتؤدي مباشرة إلى الشرفة. ومن هنا تستمتعون بإطلالة على الحي الأخضر المُعتنى به جيدًا – وهو مثالي لفنجان القهوة الأول في الصباح أو لأمسية هادئة.

انتقلوا إليها، استقروا، واشعروا بالراحة

جُدّدت الشقة حديثًا وهي جاهزة للسكن فورًا. لا ضغوطات تجديد؟ إطلاقًا. يمكنكم الانتقال إليها مباشرة والاستمتاع بمنزلكم الجديد.

توفّر التدفئة الأرضية راحة إضافية. كما يؤكد مؤشر الطاقة البالغ نحو 84 kWh/(m²·a) المستوى الجيد لكفاءة الطاقة.

توفر غرفة النوم مساحة كافية لسرير كبير وخزانة مدمجة واسعة. ويمكن استخدام الغرفة الثالثة بمرونة كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة عمل. وتحتوي جميع الغرف على ستائر رول معتمة.

كما أُخذت مساحة التخزين في الحسبان: فهناك غرفة تخزين عملية، وقبو خاص، ومستودع خاص، توفر جميعها مساحة وفيرة. ويضاف إلى ذلك علّية واسعة.
يوفر المصعد والمدخل الخالي من العوائق راحة إضافية.

ويكتمل العرض بموقف سيارات مغطى.

مثير للاهتمام أيضًا للمستثمرين

يمكن، عند الطلب، تسلّم الشقة مفروشة بالكامل – كما تظهر في العرض. وهذا يجعل العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن شقة مجددة ومجهزة مسبقًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أهم مزايا العقار في لمحة
- مُجدَّد حديثًا وجاهز للسكن فورًا
- 3 غرف في الطابق العلوي الأول
- منطقة معيشة واسعة مع مدفأة
- مطبخ حديث مفتوح ومركّب
- تدفئة أرضية، وقيمة استهلاك الطاقة حوالي 84 kWh/(m²·a)
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية وشرفة بإطلالة خضراء
- غرفة نوم مع خزانة مدمجة
- غرفة ضيوف/عمل متعددة الاستخدامات
- ستائر رول معتمة في جميع الغرف
- غرفة تخزين، علّية وقبو خاص
- سقيفة خاصة
- مصعد ومدخل خالٍ من العوائق
- موقف سيارات مغطى (5.000 يورو)
- إمكانية الاستلام مفروشًا عند الطلب
- مجمّع سكني مُعتنى به جيدًا وخلّاب للغاية
- بالقرب من البحيرة في باد ساراو

اسكن بدلًا من التجديد. استقر بدلًا من البحث. واستمتع بالمساء بجوار المدفأة. تجمع هذه الشقة بين الراحة والطبيعة وإحساس سكني مميز – ولعلها المكان الذي يبدأ فيه فصلكم التالي.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع غوته في منطقة سكنية خلابة وهادئة بشكل مريح في باد زارو. وتوفر المنطقة، المحاطة بالكثير من المساحات الخضراء والطبيعة المميزة للمنطقة، مزيجًا خاصًا من الاسترخاء والخصوصية وسهولة الوصول.

ويجعل القرب من بحيرة شارموتسل العقار جذابًا بشكل خاص لكل من يحب الطبيعة والمياه. سواء أكانت نزهات هادئة، أو جولات بالدراجات، أو ساعات من الاسترخاء بجوار البحيرة – فإن خيارات الترفيه المتنوعة تقع على مقربة ويمكن الوصول إليها سريعًا من المنزل.

وفي الوقت نفسه، لا يبعد مركز باد زارو سوى بضع دقائق. إذ يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر التسوق والمقاهي والمطاعم وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. وهكذا تجمع المنطقة بين هدوء حي سكني أخضر ومزايا سهولة الوصول الجيدة داخل البلدة.

إنه ملاذ مثالي لكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة وبهدوء، دون التخلي عن القرب من البحيرة ومركز البلدة الحيوي.