Published on 05/03/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 75 m² |
|---|
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 87.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,155.38 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
وصف العقار
العقار المعروض هو شقة ملكية مُعتنى بها في مبنى سكني متعدد الشقق يقع ضمن مجمع سكني هادئ.
تتميز الشقة بمخطط مدروس، وغرف مشرقة، وأجواء سكنية مريحة. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتؤكد الإحساس الودود بالسكن.
ويبرز بشكل خاص نطاق المعيشة وتناول الطعام الواسع، الذي يشكل قلب الشقة ويوفر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء. ومن هنا يتم الوصول إلى منطقة السكن الخاصة مع الغرف الأخرى وكذلك المطبخ والحمام.
تقع الشقة في حالة عامة جيدة وهي مؤجرة حالياً. لذلك تمثل فرصة جذابة للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بعوائد إيجارية قائمة فوراً.
يبلغ الإيجار الصافي الحالي 5.400,00 € سنوياً، وبالتالي يضمن دخلاً جارياً ابتداءً من اليوم الأول بعد الشراء.
ومن المزايا الإضافية للعقار مكان الوقوف في المرآب تحت الأرض التابع للشقة، والذي لا يوفر الراحة للمستأجر فحسب، بل يزيد أيضاً من القيمة الإيجارية طويلة الأجل للشقة.
إن الجمع بين التأجير المستقر، والموقع السكني الهادئ، والمخطط الوظيفي يجعل هذه الشقة استثماراً مثيراً للاهتمام للمستثمرين ذوي النظرة طويلة الأجل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.