| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| سنة البناء | 2015 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 20 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,980.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىEin Weihnachtsgeschenk mit Zukunft – 50 m² mit Balkon in Timmendorfer Strand
Eine Eigentumswohnung für die nächste Generation – oder ein neues Zuhause für Eltern und Großeltern an der Ostsee.
Warum nicht einmal etwas schenken, das bleibt?
Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung mit Balkon in Timmendorfer Strand bietet eine besondere Möglichkeit, langfristig Immobilienvermögen aufzubauen und gleichzeitig innerhalb der Familie vorzusorgen.
Vielleicht möchten Ihre Eltern oder Großeltern ihren Lebensabend an der Ostsee verbringen? Oder Sie möchten Ihren Kindern oder Enkeln schon heute ein Stück Zukunft sichern?
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2015 mit KfW-55-Standard, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern.
Sie steht derzeit leer und ist teilweise möbliert.
Wichtig: Öffentlich geförderte Wohnung
Die Wohnung unterliegt bis 2050 einer öffentlich-rechtlichen Mietpreis- und Belegungsbindung.
Eine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.
Die Vermietung ist grundsätzlich nur an Personen mit entsprechendem Wohnberechtigungsschein und unter Beachtung der bestehenden Belegungsrechte möglich.
Ein besonderer Vorteil für die Mieter:
Wer beim Einzug die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein erfüllt, darf grundsätzlich auch dann weiterhin in der Wohnung leben, wenn sich die persönlichen Einkommensverhältnisse später verbessern.
So kann beispielsweise ein Student mit Wohnberechtigungsschein einziehen und nach Abschluss des Studiums und Aufnahme einer gut bezahlten Berufstätigkeit dort wohnen bleiben.
Eine erneute Wohnberechtigung allein wegen des gestiegenen Einkommens ist grundsätzlich nicht erforderlich.
Das bestehende Mietverhältnis unterliegt dabei weiterhin den gesetzlichen mietrechtlichen Regelungen.
Ausstattung:
•Ca. 50 m² Wohnfläche mit Balkon
•Baujahr 2015, KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster
•Gepflegte Wohnanlage
•Derzeit leer stehend und teilweise möbliert
•Privatverkauf ohne Maklerprovision
Ein Zuhause an der Ostsee – und vielleicht das schönste Weihnachtsgeschenk für einen geliebten Menschen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Details gerne telefonisch.
Besichtigungen nach Absprache.
Ulrike Pennings
0171 54 38 788
•Ca. 50 m² Wohnfläche mit Balkon
•Baujahr 2015, KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster
•Gepflegte Wohnanlage
•Derzeit leer stehend und teilweise möbliert
•Privatverkauf ohne Maklerprovision
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber erworben oder gemietet werden.
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