Schickes Zuhause mit zwei Zimmern in Pocking – Wohungstüre
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Schickes Zuhause mit zwei Zimmern in Pocking

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94060 PockingBayern
صافي الإيجار
470 €
مساحة المعيشة
54 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 6SB2NPN
معرف الشريك: 5p7d5q

تاريخ النشر 02/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
Privat von Petra Frankenberger

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية54 m²
سنة البناء1969
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
مطبخ مجهزدشحوض استحمام

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام54 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
121,6 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار470 €
النفقات الجانبية50 €
مصاريف التدفئة70 €
إجمالي الإيجار590 €
التأمين1500€
سعر المتر المربع10.93 €/m²

عن هذه الشقة

Dieses einladende Apartment im dritten Stock bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und schafft eine angenehme Basis für Ihren Alltag. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab dem sofort möglich ist.

Die Wohnküche ist mit schönem Hintergrundlicht (siehe Bild) ausgeleuchtet und bietet viel Raum.

Ein Badezimmer mit Badewanne steht zur Verfügung und der Waschmaschinenanschluss ist bereits vorhanden ist.

Im Keller steht ein kleiner Bereich zur Verfügung für Ablagen / große Wäschestücke.

Im Sommer kann im Garten Wäsche aufgehängt werden.
Im Vorderen Gartenbereich (Straßenseite) kann auch Sonnengebadet werden.

Aus Rücksicht auf die Hausgemeinschaft und den Zustand der Wohnung suchen wir Nichtraucher

Fragen zur Tierhaltung lässt sich eine individuelle Absprache treffen.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Normale Ausstattung
2 Zimmer,
1 Wohnküche mit Küche ohne Kühlschrank
Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
Internet sollte von 100-250 MBIT verfügbar sein.


آخر

Wir haben Kehrwoche, im Hauswechsel alle 3 Wochen.
Im Winter ist inkludiert auch mal im selben Zyklus wenn Schnee fällt selbigen zu Räumen.
Für den Winterdienst wird die Schneeschaufel und Streugut bereitgestellt.
Beides kann auf eigene Rechnung Extern beauftragt werden. Damit hat der Mieter selbst die Wahl welche Kosten er am Ende des Monates für Dienstleistungen hat. Diese kosten kann der Mieter auch Steuerlich geltend machen.
Wir können es auch bei Wunsch permanent in die Nebenkosten aufnehmen,
dann steigen die Nebenkostenvorauszahlungen um 40 €, auf 160 €


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Pocking. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige Infrastruktur sind von diesem Standort aus bequem erreichbar, was den Alltag vor Ort praktisch gestaltet.

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المعلن:
Privat von Petra Frankenberger
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net