شقة ملكية 4 غرف بمساحة 84م² مع شرفة وإطلالة بعيدة – متاحة للسكن فورًا في Idar-Oberstein

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.55743 Idar-ObersteinRheinland-Pfalz

سعر البيع: 98.000 €

مساحة المعيشة: 85 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: 6TAH7CP

معرف الشريك: 607432598

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	85 m²
غرف نوم	3

غرفة	4
الحمامات	1

حوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	98.000 €
سعر المتر المربع	1,152.94 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الملكية ذات التقسيم الواسع في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات في Idar-Oberstein، وتوفر مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 85 م² إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات والأزواج أو المستثمرين. يخلق توزيع الغرف المدروس مع أربع غرف إجمالاً بيئة سكنية مريحة ويوفر مساحة كافية لمفاهيم سكنية فردية.

بمجرد دخول الشقة، ستصلون إلى ردهة مركزية يمكن من خلالها الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. تشكل غرفة المعيشة المضيئة مركز الشقة وتوفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وتناول طعام مريحة. وتوفر المساحات الكبيرة للنوافذ أجواءً ودية وكثيرًا من ضوء النهار.

إلى جانب غرفة المعيشة، تتوفر ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو غرفة عمل. وبذلك تكون الشقة مناسبة للعائلات وكذلك للموظفين العاملين من المنزل.

توفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للاستخدام اليومي ويمكن تصميمه بشكل فردي. يحتوي الحمام على حوض استحمام وكذلك نافذة، مما يوفر ظروف إضاءة وتهوية مريحة.

من المزايا الخاصة الشرفة ذات الاتجاه الشرقي. هنا يمكنكم الاستمتاع بشمس الصباح وبدء اليوم بهدوء. ويكتمل عرض المساحة بغرفة قبو واسعة تبلغ مساحتها حوالي 25 م² كمساحة استخدام، وتوفر مساحة تخزين وافرة للدراجات أو المؤن أو مستلزمات الهوايات.

الشقة مناسبة سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار عقاري جذاب. وبفضل مساحة المعيشة الواسعة، والـ 4 غرف، ونسبة السعر إلى الأداء الجذابة، فإنها توفر آفاقًا متنوعة لمجموعات مختلفة من المشترين.