EIGENNUTZUNG - KAPITALANLAGE - FAKTOR 11, RENDITE 9% – الصورة 1

EIGENNUTZUNG - KAPITALANLAGE - FAKTOR 11, RENDITE 9%

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37434 BilshausenNiedersachsen
سعر البيع
275.000 €
مساحة المعيشة
159 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 6TNXVWP
معرف الشريك: 089044542

تاريخ النشر 22/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية159 m²
غرفة7
مطبخ مجهز

مساحة الأرض402 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع275.000 €
سعر المتر المربع1,729.56 €/m²
عمولة3,57%

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عن هذا المنزل

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- durchschnittlich 24.780 € Jahresmiete<br />
- umfangreich saniert<br />
- Garage, Garten & Innenhof<br />
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung<br />
- ca. 9 % Bruttorendite<br />
- zentrale Lage<br />
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