شقة عائلية في باسدورف: بناء جديد مع شرفة وتدفئة أرضية (A3 WE 41)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يشمل مشروع «السكن بجوار حديقة المروج» ما مجموعه 150 وحدة سكنية، موزعة على منطقتي بناء وعدة مبانٍ.

يتاح للسكان المستقبليين الاختيار بين مخططات مختلفة في الأنواع الأربعة المختلفة من المباني. وتشمل هذه شققًا عملية، وشققًا واسعة التصميم في الفلل الحضرية ومنازل الميزونيت، بالإضافة إلى المنازل المتلاصقة. ومن غرفتين إلى 5 غرف، وبمساحات تتراوح من حوالي 48 م² إلى 153 م²، توفر الوحدات منزلًا مناسبًا لكل نمط حياة. تضم كل شقة شرفة أو تراسًا جميلًا. ويتيح التوزيع المدروس للغرف استخدامًا مثاليًا للمساحة السكنية، فيما تندمج المطابخ المفتوحة بانسجام في مناطق المعيشة. وتكمل حلول التخزين المدروسة والمواد عالية الجودة وتفاصيل التجهيزات العصرية الصورة العامة.

خصص لكل شقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى قبو خاص بها. ويتم الوصول إلى مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض جزئيًا مباشرة عبر مداخل المباني، كما يدعم ذلك مصعد في منتصف كل منطقة من مناطق البناء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز هذه الشقة المشرقة والمريحة، المخصصة للسكن لأول مرة، بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والتجهيزات عالية الجودة. وهي مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، وتوفر توزيعًا مثاليًا للمساحات يستغل المساحة المتاحة على أفضل نحو. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، مما يخلق أجواءً مشرقة وجيدة التهوية.

تحتوي الشقة على شرفة موجهة نحو الجنوب، حيث يمكن قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. وتضمن التدفئة الأرضية شعوركم بالراحة في كل غرفة دائمًا. كما أن المطبخ المدمج التابع للشقة مصمم بشكل عصري وعملي، ومجهز بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين كبيرة.

يوفر نظام الاتصال الداخلي أمانًا إضافيًا، فضلًا عن الراحة عند استقبال الزوار أو التوصيلات. ويُعد موقف السيارات في المرآب تحت الأرض ميزة إضافية.

•المنزل A3 WE 41
•الطابق الثاني
•5 غرف
•حوالي 118 م²
•شرفة
•مطبخ مدمج
•أرضيات باركيه في جميع غرف المعيشة
•تدفئة أرضية
•حجرة قبو
•موقف سيارات في المرآب تحت الأرض*

*يندرج موقف السيارات في المرآب تحت الأرض ضمن موضوع الإيجار، وهو مشمول بالفعل في الإيجار الدافئ المذكور.

الموقع

وصف الموقع

يقع مشروع الإسكان «Wohnen am Wiesenpark» في باسدورف، وهي إحدى مناطق بلدية فاندليتس الصالحة للعيش. وقد أصبحت المنطقة الحضرية المحيطة ببرلين أكثر شعبية وطلباً في السنوات الأخيرة. وتوفر بلديات مثل فاندليتس، بفضل قربها من العاصمة وبنيتها التحتية المتطورة جيداً، مزيجاً مثالياً من الحياة القريبة من الطبيعة ومزايا مدينة كبيرة على مقربة يمكن الوصول إليها.

تُعد سهولة الوصول السريع إلى العاصمة عاملاً حاسماً يزيد من جاذبية المنطقة. ففي غضون فترة قصيرة جداً يمكن الوصول بالسيارة أو وسائل النقل العام من محطة باسدورف إلى وسط برلين. ومع إعادة تشغيل خط هايدكراوتبان، من المخطط توفير اتصال مباشر من باسدورف إلى برلين مع ما يصل إلى ثماني محطات توقف. وستعمل مستقبلاً على الخط قطارات هيدروجينية صديقة للمناخ كل 30 دقيقة حتى برلين-غيزوندبرونن.

كانت بلدية فاندليتس معروفة بالفعل في القرون الماضية، ولا تزال حتى اليوم، كمنطقة للاستجمام القريب بفضل طبيعتها المتنوعة. وإلى جانب متنزه بارنيم الطبيعي، وهو مساحة واسعة تضم غابات وأحراجاً ومستنقعات وبركاً ممتدة، تُعد بحيرة فاندليتس، مع مسبحها الشاطئي وإمكانيات ممارسة الرياضات المائية، وجهة محبوبة للسكان والزوار. وتوفر الأجواء الريفية والبيئة الخضراء مناخاً سكنياً لطيفاً.

تقع مرافق البنية التحتية المهمة، مثل متاجر المواد الغذائية والمرافق الطبية ورياض الأطفال، فضلاً عن المطاعم الصغيرة ومحطة وقود، مباشرةً في منطقة باسدورف. أما المدارس الثانوية ومجموعة أكبر من المتاجر والمحلات والمطاعم، فتقع على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة أو الحافلة في مركز بلدية فاندليتس.