| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 137 m² |
| سنة البناء | 1956 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,328.47 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
تقع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية المؤلفة من 3.5 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 137 م²، في الطابقين الثالث والرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1957 ويضم 6 وحدات.
يمكن عند الحاجة فصل الوحدة السكنية المصممة بسخاء في الطابق الثالث، والمجهزة بمطبخ مدمج وشرفة إفطار مشمسة تطل على الفناء الداخلي وحمام ودورة مياه للضيوف، إلى منطقتين منفصلتين أو إلى شقة إضافية.
وبذلك لا يناسب العقار العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة فحسب، بل يوفر أيضًا إمكانيات جذابة للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.
ومن أبرز مزايا هذا العقار أيضًا منطقة العافية الخاصة في الطابق الرابع، التي يمكن الوصول إليها عبر درج داخلي. وتوفر الساونا وحوض الاستحمام الدوامي والتراس الكبير على السطح أجواءً يمكنكم فيها الاسترخاء بصورة رائعة بعد يوم طويل – بكل راحة داخل منزلكم.
مزاياكم في لمحة
-غرف معيشة مغمورة بالضوء ومصممة بشكل ودود
-إمكانيات استخدام مرنة
-موقع جذاب ومركزي في قلب أوبلادن
-أجواء سكنية مريحة
-وسائل مواصلات جيدة ومسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية
-مثالي للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي
شقة تتمتع بإمكانات كبيرة وموقع مميز – اكتشفوا منزلكم الجديد في أوبلادن!
شقة على طابقين، دوبلكس مع ردهة مفتوحة
درج داخلي- هيكل فولاذي مفتوح مع درابزين
الحمامات: الطابق الثالث، حمام داخلي مزود بحوض استحمام ودش ومرحاض
دورة مياه للضيوف مع نافذة
الطابق الرابع، حمام عافية مزود بدش وساونا وحوض استحمام دوامي - نافذة
مطبخ مدمج: الواجهة – بيضاء - موقد حثي، فرن يعمل بتدوير الهواء، غسالة أطباق، ثلاجة/مجمد
لوجيا الطابق الثالث - جنوب شرقي
تراس الطابق الرابع - جنوب غربي
النوافذ: بلاستيكية – بيضاء، زجاج عازل
الأرضيات: الطابق الثالث لامينيت بلون خشب الزان، سجاد
الطابق العلوي لامينيت بلون خشب الكمثرى
القبو: 2
غرفة غسيل، قبو تجفيف للاستخدام المشترك
نوع التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز
المصاريف الشهرية 588,68
بالإضافة إلى دفعة مقدمة شهرية للاحتياطيات قدرها 188,32
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يربط حي أوبلادن في مدينة ليفركوزن مزايا الحياة الحضرية ببنية تحتية ممتازة وقيمة ترفيهية عالية
تضم منطقة المشاة (شارع كولنر) والشوارع المجاورة مجموعة متنوعة من المتاجر المتخصصة ومحلات السوبرماركت ومتاجر مستحضرات التجميل والبنوك والأطباء من جميع التخصصات.
وتستفيد العائلات من مجموعة ممتازة من دور الحضانة والمدارس الابتدائية وجميع أنواع المدارس الثانوية (بما في ذلك المدارس الثانوية العريقة).
وبفضل استقرار جامعة كولن التقنية (كلية العلوم الطبيعية التطبيقية) في «مدينة أوبلادن الجديدة لمحطة السكك الحديدية» المبتكرة، تسود هنا أجواء ديناميكية وموجهة نحو المستقبل.
توفر محطة ليفركوزن-أوبلادن اتصالًا مباشرًا وسريعًا بمركزي كولن ودوسلدورف وكذلك بفوبرتال.
يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع A3 خلال دقائق قليلة. كما يتيح تقاطع ليفركوزن القريب اتصالًا مثاليًا بالطريقين السريعين A1 وA59.
310.000 € شقة حديثة التجديد من 3 غرف مع شرفة ومرآب في ليفركوزن-أوبلادن51379 Leverkusen
310.000 € شقة حديثة التجديد من 3 غرف مع شرفة ومرآب في ليفركوزن-أوبلادن51379 Leverkusen– Opladen
279.000 € ميزونيت بحديقة ساحرة – سكن على مستويين في أفضل موقع هادئ51379 Leverkusen / Opladen
