IMMOBERLIN.DE - شقة جميلة مع لوجيا زجاجية في موقع جيد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13435 BerlinBerlin

سعر البيع: 189.000 €

مساحة المعيشة: 68 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: 6WKZH8G

معرف الشريك: 585462858

تاريخ النشر 07/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	68 m²

غرفة	2
الحمامات	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	189.000 €
سعر المتر المربع	2,779.41 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الساحرة في المبنى الأمامي بتقسيم مدروس للمساحات، وتتكون من غرفتين، من بينهما وصول إلى لوجيا زجاجية، ومطبخ كبير وعصري مدمج ضمن السكن، بالإضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار.
هذه الشقة مؤجرة منذ 2009 ولا يمكن إنهاء عقدها حالياً. يبلغ صافي الإيجار السنوي بدون تكاليف التدفئة اعتباراً من أبريل 5.398,- €. بين 2022 و2024 تم تنفيذ أعمال ترميم، حيث جرى طلاء النوافذ وتجديد الحمام والأرضية. تتم عملية التدفئة عبر نظام تدفئة مركزية فعّال. يتوفر جزء في القبو.
يوفر هذا العقار فرصة جيدة لاستثمار رأسمالي متين.
لا توجد شهادة طاقة.