| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1050 € |
| التأمين | 2550€ |
| سعر المتر المربع | 18.75 €/m² |
Diese gut geschnittene, ca. 56 m² große Wohnung liegt im ruhigen Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der Hochparterre-Lage ist sie bequem erreichbar und bietet dennoch optimalen Sichtschutz von der Straße.
Der durchdachte Grundriss verbindet alle Räume über den zentralen Flur. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein funktionales Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
• Einbauküche: Eine vollständige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das spart Ihnen Zeit und Anschaffungskosten beim Einzug.
• Badezimmer: Das funktionale Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet.
• Parksituation: Öffentliche Parkplätze stehen an der Straße vor und um das Gebäude herum kostenfrei zur Verfügung.
Mietkonditionen im Überblick:
• Kaltmiete: 850,00 EUR
• Nebenkosten: 200,00 EUR
• Warmmiete gesamt: 1.050,00 EUR
• Einzugstermin: ab 01.01.2027
Besichtigungstermine & Kontakt:
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Die Wohnung befindet sich im östlichen Frankfurter Stadtteil Fechenheim, einem Viertel mit ganz eigenem Charme. Fechenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Mischung aus gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell und bequem erreichbar.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Mainufer und dem Fechenheimer Mainbogen. Die ausgedehnten Grünanlagen und Spazierwege sind ideal für Sport, Erholung und Freizeit im Grünen.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien sind Sie perfekt an das Frankfurter ÖPNV-Netz angebunden. Die Frankfurter Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile lassen sich so in kurzer Zeit unkompliziert erreichen. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahnen (A661/A66).
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