Published on 24/03/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 195 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8,5 |
| Property Area | 535 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1913 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 32 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 75 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1375 € |
| Deposit | 2850€ |
| Price per m² | 6.67 €/m² |
يجمع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر والمُجدد بين سحر المباني القديمة التاريخية وراحة السكن العصرية.
متاح للسكن اعتبارًا من 01.09.2026 أو، بالاتفاق، في وقت أبكر.
بمساحة سكنية واسعة تبلغ 195 م²، وشرفة بمساحة 32 م²، وقطعة أرض مساحتها 535 م²، يوفر المنزل مساحة كبيرة للشعور بالراحة.
يضم المنزل شبه المنفصل موقدًا خشبيًا جديدًا ونظام تدفئة جديدًا بحبيبات الخشب مع مضخة حرارية للمياه المنزلية، بالإضافة إلى نافذتي سقف جديدتين.
التجهيزات وأبرز المزايا:
✔ مساحة سكنية واسعة مع مخطط مدروس
✔ شرفة وشرفة بمساحة 32 م² لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق
✔ محطة طاقة للشرفة - نظام كهروضوئي (800 واط) لإنتاج الطاقة المستدامة
✔ نظام جديد بحبيبات الخشب مع مضخة حرارية للمياه المنزلية – موفر للطاقة وآمن للمستقبل
✔ موقد خشبي مريح لأجواء دافئة
يمكن استئجار موقفي سيارات بجانب العقار، بسعر 25 يورو لكل موقف
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
الموقع والبنية التحتية:
📍 الموقع: يونيكراث، فولكان آيفل
🚉 محطة القطار: على بُعد 15 دقيقة سيرًا فقط – اتصال مباشر إلى كولونيا وترير
🛒 مرافق التسوق: يمكن الوصول إلى المنطقة التجارية خلال 5 دقائق بالسيارة أو 30 دقيقة سيرًا على الأقدام
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مزيجًا مثاليًا من السكن الهادئ في محيط طبيعي وقرب بنية تحتية جيدة. اقتنعوا بأنفسكم – احجزوا الآن موعدًا للمعاينة!
