| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1098 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 293 € |
| إجمالي الإيجار | 1391 € |
| التأمين | 3294€ |
| سعر المتر المربع | 19.05 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] راحة سكنية في قلب تناغم رائع بين الأجواء الحضرية والقرب من الريف.
باعتبارها جزءًا من حيّ المدينة المستقبلي «Kronsrode» في جنوب شرق هانوفر، تعدّ شقة البناء الجديد هذه المؤلفة من 3 غرف، والمطروحة للإشغال الأول، بحياة حضرية وسط الطبيعة مع تجهيزات راقية. تتوزع على مساحة معيشية واسعة تبلغ circa 73 م² غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفتا نوم، بالإضافة إلى حمام ودورة مياه للضيوف. إنها المنزل المثالي لزوجين أو لعائلة صغيرة.
يشكل محور سعادتكم السكنية الجديدة غرفة المعيشة والطعام المصممة بشكل مفتوح. وتملأ النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة المعيشة بالكثير من الضوء، وتخلق مركزًا مشرقًا للاسترخاء وقضاء الوقت معًا. ولتلبية احتياجاتكم الطهوية، ستجدون في إحدى زوايا الغرفة مطبخًا أبيض عالي الجودة مدمجًا ومجهزًا بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة. ويكتمل الجزء الخارجي الرائع للشقة بشرفة مشمسة.
توفر غرفتا النوم في الشقة مكانًا رائعًا للنوم أو العمل أو اللعب. وكما هو الحال في بقية مساحات العقار، فقد تم تركيب أرضية تصميمية جميلة بمظهر خشبي فاتح على أرضية غرفتي النوم.
تضمن التدفئة الأرضية دفءً مريحًا للقدمين أثناء التوجه الصباحي إلى الحمام. وهنا تضفي البلاطات البيج كبيرة المساحة على الجدران والأرضية أجواءً عصرية وفي الوقت نفسه خالدة. ويضم الحمام تجهيزات صحية عالية الجودة للحظات استرخاء ممتعة، منها دش واسع من نوع Walk-In، ومرحاض، ومغسلة، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف. وتتوفر دورة مياه منفصلة للضيوف.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المناسب. نتطلع إلى استفساركم!
+ حمام عصري مع دش من نوع Walk-In
+ تصميم مناسب للكراسي المتحركة
+ إشغال أول
*** سيتم إبرام عقد إيجار مفهرس، بالإضافة إلى الاتفاق على مدة إيجار دنيا قدرها سنة واحدة. ***
يجب على المستأجر بشكل مستقل إبرام عقد الكهرباء الخاصة بالمستأجر لوحدته المؤجرة، وكذلك، عند الرغبة، عقد تلفزيون الكابل وخدمة الإنترنت.
* المطبخ المركب الموجود جزء من العين المؤجرة، ويمكن استخدام الميكروويف المركب، لكنه ليس صراحةً جزءًا من العين المؤجرة. في حال تعطله، لن يتم توفير بديل. *
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يتميز العقار المعروض هنا بموقعه الممتاز والموجّه نحو المستقبل في ساحة ماريا-تيلكه ضمن الحي العصري «كرونسروده» في منطقة بيميروده بمدينة هانوفر. وباعتباره أحد أكثر مشاريع التطوير الحضري طموحًا واستدامةً في ألمانيا، يجمع هذا الحي الحديث بين أجواء الحياة الديناميكية والحضرية والطموح البيئي الرفيع.
يستفيد السكان وأصحاب الأنشطة التجارية في الموقع مباشرةً من بنية تحتية ممتازة. ففي المنطقة المجاورة مباشرةً، وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام، تتوفر مجموعة متنوعة من مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، وحضانات أطفال متميزة، ومدرسة ابتدائية، فضلًا عن عيادات طبية متنوعة وعروض ضيافة جذابة، بينما تشكل ساحة ماريا-تيلكه نفسها مركز الحي الساحر والجذاب معماريًا.
تمتاز وسائل النقل العام بترابط ممتاز في جميع الاتجاهات: إذ يمكن الوصول إلى خط الترام 6 سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة، بما يضمن اتصالًا مباشرًا وسهلًا بوسط مدينة هانوفر وكذلك بمحطة القطار الرئيسية. أما بالنسبة للتنقل بالسيارة، فيوفر طريق المعارض السريع القريب اتصالًا ممتازًا بالطريقين السريعين A7 وA2.
ولتنظيم أوقات الفراغ، توفر القرب المباشر من ساحة EXPO-Plaza وأرض المعارض محيطًا حيويًا يضم مجموعة واسعة من العروض الثقافية والتعليمية. وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة الطبيعية الواسعة المتاخمة مباشرةً لجبل كرونسبرغ، بما تضمه من حدائق خضراء ومسارات للدراجات، توازنًا مثاليًا قريبًا من الطبيعة مع الحياة الحضرية اليومية أمام عتبة المنزل مباشرةً.
1432 € سكن عصري في كرونسرووده: شقة مكوّنة من 4 غرف مع مطبخ مُركّب وشرفة ولوجيا30539 Hannover– Bemerode
986 € سكن أول: شقة مشرقة من غرفتين مع مطبخ مجهز وشرفة30539 Hannover– Bemerode
1180 € منزل الأحلام عند أول إشغال: شقة مضيئة مكوّنة من 3 غرف مع مطبخ مجهز30539 Hannover– Bemerode
