| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 180 m² |
| سنة البناء | 2004 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.02.2027 |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 527 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 95 m² |
| سعر البيع | 879.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,883.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDiese 2004 errichtete, gut ausgestattete Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Grenzach.
Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche selbst einer größeren Familie ausreichend Raum zum Eigennutz; eignet sich aber auch sehr gut als Kapitalanlage. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es zwei voll ausgebaute Kellerräume, die auch wohnlich genutzt werden können.
Treten Sie ein in das schöne Wohnhaus und Sie werden sich sofort wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, hellen Wohn- und Essraum mit Kamin und Zugang zur hochwertig eingerichteten Einbauküche sowie auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch das Gäste-Bad mit WC und Dusche sowie der Zugang in das angebaute Home-Office mit zusätzlicher Eingangstür. Vom Wohnbereich gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei weiteren Wohn- oder Schlafräumen, einem kleinen Büro/Schrankzimmer und dem großen Bad mit Zugang zur möglichen Dachterrasse des Home-Office-Anbaus.
Im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren, großen Wohnraum, der auch als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann sowie eine kleine Abstellkammer und eine Toilette.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Sauna- und Wellnessraum mit Dusche sowie weiteren Räumen, die als Gästezimmer, Büro, Hobby oder Vorratsräume genutzt werden können.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. In allen Räumen wärmt Sie eine Fußbodenheizung.
Eine moderne Wärmepumpe wurde 2025 eingebaut, die durch die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher gespeist werden kann, so dass man in den Sommermonaten fast komplett ohne externen Stromverbrauch auskommen kann.
Eine große, auch überhohe Garage sowie mehrere Stellplätze komplettieren diese Liegenschaft.
مدفأة: مدفأة مريحة في غرفة المعيشة تضمن أمسيات دافئة.
ساونا: ساونا خشبية خاصة بالمنزل للاسترخاء التام بعد يوم طويل.
الطابق العلوي ومساحات الاستخدام: توفر الغرف الإضافية مثل غرفة الهوايات، وورشة العمل، وغرفة الغسيل، وغرفة التخزين مساحة واسعة لجميع الاحتياجات.
المرآب والطاقة الكهروضوئية: مرآب مدمج، بالإضافة إلى نظام كهروضوئي مزود بوحدة تخزين لتوفير الطاقة المستدامة.
تقنية التدفئة: مضخة حرارية حديثة من Vaillant لتوفير تدفئة موثوقة.
تم إيقاف تشغيل نظام الطاقة الشمسية الحرارية عند تركيب المضخة الحرارية.
لم تتم مطابقة الأبعاد الواردة في المخطط الأرضي المُنشأ مع المخطط الأرضي الأصلي. ويُعتد حصراً بالمخطط الأصلي بالنسبة إلى المقاسات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي بمدينة غرنتساخ بالقرب من بازل وعلى نهر الراين، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في ألمانيا بفضل مناخها اللطيف وكثرة أيامها المشمسة. إن القرب من سويسرا والألزاس وبالطبع الغابة السوداء لا يترك إلا لمحة عن تنوع المناظر الطبيعية. وتدعو الضيافة البادنية والمأكولات الشهية إلى الاستمتاع، كما تكمل الصورة الإيجابية للغاية بنية تحتية ممتازة. تتمتع غرنتساخ نفسها ببنية تحتية جيدة جدًا: إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى خط الحافلات 38، وجميع أنواع المدارس، ورياض الأطفال، وفرص التسوق، والأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى عدة مطاعم.
