Vielseitige Büro- und Studiofläche mit ca. 550 m² auf zwei Etagen in Offenbach

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About this dream office

Property Description

Ideal für Tonstudio, Audio-/Contentproduktion, Büro und Kreativnutzungen.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit ca. 550 m² in Offenbach am Main.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Audio-, Medien- und Contentproduktion sowie für klassische Büro-, Kreativ- und Dienstleistungsnutzungen.
Durch die drei Ateliers mit insgesamt vier Aufnahmekabinen bietet das Objekt sehr gute Voraussetzungen für ein Tonstudio, Podcast-Produktionen oder vergleichbare professionelle Studioanwendungen.
Auch Content-, Video- und kleinere Filmproduktionen lassen sich in den vorhandenen Flächenstrukturen sehr gut abbilden.


Ausstattung in der Übersicht:

Misch-/ Regie- und Aufnahmeräume
Räume mit Schallschutz
drei Ateliers mit insgesamt vier Aufnahmekabinen
Meeting und Konferenzbereich
Räume mit Klimatisierung
DV-Verkabelung
ca. 60 m² Lager (Pack-Studio)
Technikraum
Teeküche
Terrasse 
getrennte Damen- und Herren-WCs
Starkstrom
2 x Glasfaserleitungen 
3 Kfz-Wallboxen


Parkmöglichkeiten:

mind. 4-5 PKW Stellplätze im Hof.


Mietkonditionen:

Büro und Studiofläche mit ca. 550 m²:
Nettokaltmiete: 7.500 € mtl.
Nebenkosten: ca. 3000 € mtl.

Gesamtmiete netto:
10.500 € mtl. (zzgl. MwSt.) + Stromkosten: direkt über den Mieter

Kaution: 3 Monatsmieten

Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich

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