منزل سكني مع وحدة سكنية مؤجرة + قرار مبدئي إيجابي بالبناء لمنزل عائلي منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُعد هذا العقار استثمارًا رأسماليًا مناسبًا، إذ يضم وحدة سكنية واحدة مؤجرة ووحدات أخرى قابلة للتوسعة. ويتميز موقع الأرض بإطلالته على قلعة روشبورغ وعلى نهر تسفيكاور مولده. يضم المنزل متعدد الوحدات السكنية حاليًا وحدة سكنية مؤجرة ووحدة في الطابق العلوي تحت السقف لا تصلح للتوسعة بشكل جيد، ويمكن استخدامها للسكن الذاتي. وبالإضافة إلى أعمال تجديد الغرف، ستتطلب هذه الوحدة في الطابق العلوي تركيب تمديدات كهربائية جديدة. كما يحتاج هيكل السقف، بما في ذلك السقف المغطى بالألواح الخشبية، إلى العناية. تعتمد الشقق السكنية المأهولة في الطابق الأول والطابق الأرضي على حق إيجار مدى الحياة للمستأجرين. وقد تم تجديد كلتا الوحدتين السكنيتين وتُستخدمان بعناية. يجد المرء في قبو المنزل، إلى جانب مساحة التخزين وغرفة الغسيل، غرفة للحفلات. ويعاني طابق القبو من مشكلات رطوبة مرتبطة بقدم البناء. توفر حديقة العقار، عند الحاجة، مساحة كافية لزراعة الفاكهة والخضروات أو لتربية الحيوانات الصغيرة. وإلى جانب مبنى ملحق لتخزين الحطب وأدوات البستنة والتبن، توجد أيضًا مرآب، إلا أنه متضرر.
وعلاوة على ذلك، يوجد جزء من الأرض حاصل على قرار مبدئي إيجابي للبناء بهدف إنشاء منزل عائلي منفصل مع مرآب مزدوج.

الموقع