شفانغنبرغ، منزل عائلي منفصل + شقة لقضاء العطلات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.34286 SpangenbergHessen

سعر البيع: 85.000 €

غرفة: 6

معرف TraumImmo: 76UWA4S

معرف الشريك: 74281906

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 24/09/2026

المعلن:
Preperski

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	6
الحمامات	2

المساحة القابلة للاستخدام	180 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	85.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل مستقل ساحر في شبانغنبرغ - مساحة واسعة وإمكانات واعدة في وسط المدينة

يوفر هذا المنزل المستقل المرحّب به، مع شقة العطلات التابعة له في قلب شبانغنبرغ، منزلاً مريحاً مع مساحة كبيرة لتحقيق أحلامكم السكنية الخاصة.
تتوزع المساحة السكنية الإجمالية الرحبة البالغة 180 م² على ست غرف ومطبخين وحمّامين ومرحاض، وتتميز بإمكانيات استخدام متعددة.
تتوزع المساحة المذكورة على 120m² مساحة سكنية للمنزل المستقل وشقة العطلات المنفصلة، التي تضم منطقة جلوس خارجية ومساحة سكنية تبلغ نحو 60m².

كما توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 900 m² مساحة خارجية رائعة تدعو إلى الاسترخاء والتنسيق.

يضم المنزل حمّامين، وهو مجهز على أفضل وجه لتلبية احتياجات الأسرة أو لاستقبال الضيوف.
وتتيح العليّة إمكانات إضافية لاستحداث مساحة سكنية أو للتخزين.

على الرغم من حاجته إلى التجديد، تكمن هنا فرصة ممتازة لتحديث المنزل وتصميمه وفقاً لرغباتكم، في موقع هادئ وخلاب. وتوفر المساحة الرحبة مجالاً واسعاً لتصميمات سكنية مبتكرة وأجواء مريحة تناسب ذوقكم الشخصي.

يحتوي المنزل على نظام تدفئة مركزي متين يعمل بالزيت. ويتميز هذا النوع من التدفئة بإمداد حراري موثوق، كما يتيح توزيعاً مريحاً للحرارة في جميع أنحاء المبنى. النوافذ مصنوعة من الخشب.

تدعو الحالة الإنشائية القائمة إلى إضفاء رونق جديد على المنزل بفضل المهارات الحرفية والأفكار الإبداعية.

هذا العقار مناسب للمشترين الذين يستمتعون بتصميم منزل ذي إمكانات واعدة وتحديثه وفقاً لرغباتهم الخاصة. العقار خالٍ وجاهز للبيع. وتتيح حالته التي تتطلب التجديد إمكانات متنوعة للتصميم بما يلبي الرغبات الفردية. وتوفر هذه الفرصة خياراً جذاباً بوجه خاص للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مشروع طويل الأمد.

أُعدّ وصف العقار استناداً إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تتحقق الوكالة الإعلانية من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار مباشرة من مالكه دون عمولة.
للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد مواعيد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0151-75085715 o. 05661-51409 أو عبر البريد الإلكتروني: bruno.preperski(at)t-online.de أو مع مكتبنا خدمة المكاتب عبر الهاتف: Tel: 06625-1820

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Dorfstr. 27, 34286 Spangenberg

تقع مدينة شباڠنبرغ، ببلدتها القديمة التاريخية، على بُعد 35 كم جنوب شرق كاسل، على الطريق B 487 بمحاذاة طريق المنازل نصف الخشبية الألمانية. ويقع الطريق A 7 على بُعد نحو عشرة كيلومترات.

يقع المنزل في وسط مدينة شباڠنبرغ، في موقع يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات وبنية تحتية جيدة. ويسهل الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ويلبي احتياجات العائلات والعاملين على حد سواء.

تتوفر في المنطقة المجاورة خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، سواء في الطبيعة أو من خلال الأنشطة الثقافية. ويجمع الموقع المركزي بين مزايا البيئة الحضرية وأجواء سكنية هادئة تبعث على الراحة.