Bürofläche in Günzburg mit 250-500 m² | modern, klimatisiert, bezahlbar

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About this dream office

Property Description

Diese Bürofläche in einem Büro- und Geschäftshaus umfasst eine Gesamtfläche von 500 m². Die Räumlichkeiten sind auch 2 Ebenen verteilt und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit, da eine Teilung der Fläche ab 250 m² möglich ist. Die Einheit steht ab sofort für langfristige Mietverhältnisse zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die modulaeren Wände, mit denen die einzelnen Räume effizient verkleinert oder vergrößert werden können. Ebenso sind alle Räume klimatisiert und lichtdurchflutet. Die Atmosphäre ist einladend und daher sehr gut für Büros oder Praxen geeignet.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann kostenfrei mit gemietet werden.

Flexibler Anmietungstermin möglich. Idealerweise noch in 2026.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie mich hierfür entweder per Nachricht oder Telefon: 08221-9667662.
Die Immobilie befindet sich am Leitenweg 7 in Günzburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ist für gewerbliche Zwecke effizient erreichbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und auch Lieferverkehr ist problemlos möglich.
Die Büroflächen und Küchen sind mit einem robusten Teppich ausgelegt.
Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage.
Verkehrsgünstig gelegenes Büro für kleinere und mittelständige Unternehmen. Lichtfurchflutes, modern ausgestattet und klimatisiert. Modulare Aufteilung der Räume möglich - inkl. EBK.

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