إشغال أول لشقة دوبلكس حديثة للغاية من 4 غرف في وسط شبريمبيرغ
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Dresdener Str. 18·03130 Spremberg – Spremberg·Brandenburg
- صافي الإيجار
- 1340 €
- مساحة المعيشة
- 116 m²
- غرفة
- 3
معرف TraumImmo: 7CD6BXJ
معرف الشريك: 501162
المعلومات الأساسية
| النوع | دوبلكس |
|---|
| الطابق | 3 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|
| الحمامات | 2 |
|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
|---|
قبوموقف سياراتشرفةدشحوض استحمام
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 1340 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
|---|
| مصاريف التدفئة | 150 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 1590 € |
|---|
| التأمين | 4020€ |
|---|
| سعر المتر المربع | 13.71 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
شقة ميزونيت استثنائية من 4 غرف مع ردهة علوية وحمّامين وتكييف وشرفة
تجمع هذه الشقة المصممة بجودة عالية، والممتدة على طابقين، بين السكن العصري والتوزيع الاستثنائي للمساحات. وتمنحها منطقة الردهة العلوية المفتوحة والعوارض الخشبية الظاهرة والغرف الغارقة بالضوء طابعًا فريدًا يشبه شقق اللوفت.
أُعيد بناء الشقة بالكامل من الناحيتين الإنشائية والتقنية في إطار التجديد الشامل. وجُدّدت الأسقف والأرضيات وتركيبات الجدران والعزل والنوافذ وتجهيزات المنزل على نطاق واسع. ويوفر نظاما تكييف ونوافذ زجاجية ثلاثية وروّاقات كهربائية على جميع النوافذ ونوافذ السقف مستوى عاليًا من الراحة طوال العام.
توزيع الغرف
يقع في الطابق السكني الأول المطبخ الفسيح مع منفذ مباشر إلى الشرفة المغطاة، وغرفة نوم، إضافة إلى حمّام عائلي واسع.
إلى جانب مساحة كافية للعمل والتخزين، يوفر المطبخ مساحة وافرة لركن جلوس مريح. وتوسّع الشرفة المغطاة المجاورة مساحة المعيشة نحو الخارج، وتدعو إلى تناول الإفطار والاسترخاء.
يضم الحمّام العائلي المبلّط على الطراز العصري حوض استحمام ودشًا منفصلًا. وتضفي التجهيزات الصحية عالية الجودة والتصميم الأنيق أجواء مريحة وعصرية.
يؤدي الدرج الداخلي إلى الطابق الثاني. وهنا تنفتح منطقة الردهة العلوية الواسعة والمغمورة بالضوء، وهي مثالية للاستخدام كغرفة معيشة. ويمنح التصميم المفتوح والعوارض الخشبية الظاهرة والارتفاع المميز للسقف إحساسًا استثنائيًا بالمعيشة.
يوجد في هذا الطابق أيضًا غرفة نوم كبيرة إضافية مع حمّام دش خاص مجهز بأسلوب عصري. وتوفر خزانة مدمجة مصممة حسب المقاس مساحة تخزين إضافية، وتنسجم بسلاسة مع الشقة.
المواصفات
* شقة ميزونيت من 4 غرف موزعة على طابقين سكنيين
* شقة أُعيد بناؤها بالكامل وخضعت لتجديد شامل
* منطقة ردهة علوية واسعة ومفتوحة
* حمّامان عصريان
* حمّام عائلي مع حوض استحمام ودش منفصل
* حمّام دش إضافي في منطقة المعيشة العلوية
* نظاما تكييف
* تجديد كامل للعزل
* نوافذ زجاجية ثلاثية
* روّاقات كهربائية على جميع النوافذ ونوافذ السقف
* تجديد كامل لتركيبات الأسقف والأرضيات
* تجهيزات كهربائية وتقنيات منزلية عصرية
* خزانة مدمجة مصممة حسب المقاس
* مطبخ فسيح يتسع لركن جلوس
* منفذ مباشر إلى الشرفة المغطاة
* أغطية أرضيات عالية الجودة وأبواب داخلية عصرية
* ظاهرةعوارض خشبية كعنصر تصميمي مميز
هذه الشقة مثالية للراغبين في الجمع بين السكن العصري والمساحة الواسعة والهندسة المعمارية الاستثنائية.
إذا كنتم مهتمين بزيارة لمعاينة الشقة، يُرجى تقديم نبذة قصيرة عنكم وذكر اسمكم الكامل وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، بالإضافة إلى طبيعة عملكم.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في موقع مركزي مرغوب فيه في قلب شبريمبيرغ. تجمع هذه المنطقة السكنية بين أجواء المدينة وسهولة التنقل، وتوفر بنية تحتية ممتازة:
موقع مركزي في وسط المدينة: تقع المتاجر ومقدمو الخدمات والأطباء والصيدليات في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
مواصلات ممتازة: يتمتع الموقع بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام المحلية وبين المدن (ÖPNV).
الترفيه والاستجمام القريب: توفر شبريمبيرغ، بوصفها «بوابة لوساتيا» الخلابة، مساحات خضراء ساحرة ومسارات للمشي بمحاذاة نهر شبريه وخيارات ترفيهية متنوعة على مقربة من المنزل.
