#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – NATUR - IDYLLE - PUR
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – UMGEBUNG HIER
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – GOOGLE KOPIE LAGE
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – LAGE DER LIEGENSCHAFT
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – DROHNEN-ANSICHT-IMMOBILIE
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – ZUWEGUNG
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – ESTE 18 GEHMINUTEN ENTFERNT
#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص – FELDER + WIESEN 5 GEHMINUTEN

#سعر تنافسي لا يُضاهى##قطعة أرض غابية هائلة##منطقة هايده + 3 منازل مجانًا##انظر النص

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21279 Hollenstedt – HollenstedtNiedersachsen
سعر البيع
650.000 €
مساحة المعيشة
418 m²
غرفة
18
معرف TraumImmo: 7E3R9JX
معرف الشريك: 491947

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Herr Kühlcke

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية418 m²
سنة البناء1995
غرف نوم7
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة18
الحمامات6
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
وصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة شتويةحديقة

مساحة الأرض5380 m²
أماكن وقوف السيارات8
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

E
159 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع650.000 €
سعر المتر المربع1,555.02 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

"أفضل سعر مطلق" للمهتمين "سريعي القرار".
.
من يأتي أولًا يحصد أولًا. المطلوب أشخاص فاعلون، وليس جلسة حكايات.
.
نقدم لكم ابتداءً من الآن قطعة أرض ضخمة لإعادة تطويرها أو تنشيطها بشكل فردي.
.
هذا عرض *بسعر أقل من السوق*
فقط للمشترين القادرين على التصرف بسرعة وتقديم تمويل مضمون
أو إثبات رأس مال من بنكهم.
.
أدنى سعر في السوق! اتفقوا على موعد.
.
لا لمراسلات البريد الإلكتروني: الحضور، المعاينة، الشراء: لا إرسال مسبقًا للمستندات أو الصور إلخ.
.
*ملاحظة مهمة بشأن العقار*:

سعر الشراء يتعلق حصريًا بـ"قيمة الأرض"، وتحصلون على المنازل الثلاثة القائمة د و ن أي تكلفة إضافية باعتبارها "ملحقات مجانية" عند شراء الأرض. المنازل في حالة جيدة، لقد سئمنا ببساطة من التذمر بشأن واحتنا العائلية المحبوبة! سواء قمتم بالتجديد أو الهدم فهذا لا يهمنا، أنتم تدفعون سعر الأرض الخالص. المنازل ليست جزءًا من عقد التوثيق لدى كاتب العدل - عقد الشراء = أرض بناء مع مبانٍ قديمة قائمة.
.
المنازل لا تزال مأهولة حاليًا، لكنها ستُسلَّم بالطبع بعد الشراء خالية من السكان.
.
تُسلَّم المباني بحالتها الحالية مع استبعاد كامل لأي ضمان / مسؤولية عن العيوب المادية.

السعر هو "سعر ثابت" وغير قابل للتفاوض بأي شكل من الأشكال!


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تبلغ قيمة الأرض في هولنشتيدت أو لهذا العقار حاليًا
حوالي 140,- يورو إلى 160,- يورو، إذ يمكنكم هنا *بأمان قانوني *إنشاء 4 وحدات سكنية*!

وبسعر حوالي 122,50 € نحن حتى أقل من قيمة الأرض المعتادة هنا!
تنص الخطة العمرانية B لكل وحدتين سكنيتين على 2.500 متر مربع² من الأرض!


آخر

*إجراءات المعاينة:*
.
نظرًا لأن تركيز هذا العرض ينصب على الأرض الجاهزة للبناء، ولم تُحتسب المنازل ضمن العرض، فإن «المعاينة الأولى» ستُجرى حصريًا في المنطقة الخارجية على العقار. لا يمكن دخول الشقق في اللقاء الأول حمايةً للخصوصية. المواعيد من الاثنين إلى السبت بعد الاتفاق. التخصيص خلال 48 ساعة. يُرجى التواصل عبر البريد الإلكتروني مع السيد كولكه. يُرجى، إن أمكن، إحضار إثبات الجدارة الائتمانية من مصرفكم إلى هذا الموعد الأول، وفي موعد أقصاه الموعد الثاني سيُطلب تقديمه.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

مساحة واسعة:
أكثر من 5.300 متر مربع² من أراضي البناء في موقع ريفي مثالي وصديق للعائلات على حافة الغابة.
خطتا B ساريتان، "يسمح قانونيًا بإنشاء 4 وحدات سكنية"، بإجمالي
حوالي 475 متر مربع² من "المساحات السكنية" الخالصة للطابق الأرضي والطابق العلوي. المخططات متوفرة بالطبع
بنسخة!

منازل أخرى في Hollenstedt

جميع الإعلانات في Hollenstedt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Herr Kühlcke
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل