مثالية للأزواج الذين تزيد أعمارهم عن 50 عامًا - شقة من غرفتين مع حديقة - KFW 40 NH

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

السكن والحياة الحالمة في باد غريسباخ
هنا تنسجم الهندسة المعمارية مع الإحساس بالسكن. تجمع
الشقق بين إحساس لطيف بالجودة والأناقة الراقية. وتتميز
الغرف الفسيحة والمغمورة بالضوء بمواد عالية الجودة ذات
جمالية جميلة خالدة.

في منطقة باد غريسباخ السكنية الجميلة، ننفذ لكم في الموقع
الأكثر جاذبية مشروعًا سكنيًا جديدًا راقيًا يضم إجمالًا أربعة
مبانٍ سكنية متعددة الوحدات، بإجمالي 44
وحدة سكنية مميزة وعصرية. وإلى جانب الجودة، نولي عند التخطيط والتنفيذ أهمية كبيرة
لهندسة معمارية معاصرة ومناسبة للمنطقة.
تقع الأرض في موقع رائع مرتفع في نهاية منطقة سكنية، وتتمتع بإطلالة
حرة على الجبال.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى ساحة المدينة والأطباء وجميع المرافق
اللازمة للاحتياجات اليومية.

تتميز الشقق بشرفاتها الواسعة، وتراسات الأسطح والتراسات مع الحدائق.
حدائق الشقق الأرضية متاحة للمالك للاستخدام الحصري.
تتمتع شقق البنتهاوس وشقق الطوابق العليا بإطلالة رائعة
غير محجوبة وإطلالة على جبال الألب. وتنقل المصاعد جميع
السكان براحة من المرآب تحت الأرض إلى كل طابق. كما أن جزءًا كبيرًا من الشقق
مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة.
شقتنا المشمسة ذات الغرفتين مع تراس جنوبي، وغرفة نوم، وحمام، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام
وطهي مفتوحة وواسعة، مناسبة بشكل مثالي للعائلات والأزواج الذين
يبحثون عن مكان للاسترخاء والشعور بالراحة! الحديقة الكبيرة
متاحة للمالك المعني للاستخدام الحصري.

وبطبيعة الحال، يوفر المشروع أماكن لوقوف السيارات في مواقف مغطاة، بالإضافة إلى
أماكن وقوف خارجية في المنطقة الخارجية. كما تحتوي كل
شقة على قبو خاص بها.

معيار KFW 40 QNG:
يستوفي تنفيذ البناء جميع معايير EnEV الحالية ضمن
فئة كفاءة الطاقة KfW40 QNG، ويؤكد من خلال غلاف المبنى
الحراري على أسلوب البناء المستدام.
وبذلك يتميز البناء بتوفير كبير للطاقة، واستدامة، وحفاظ على البيئة.
وتساهم طريقة البناء في إبقاء تكاليف التشغيل المستقبلية منخفضة جدًا. ويدعم هذا
مفهوم الطاقة نظام طاقة كهروضوئية بقدرة 10 kWp.

تفصيل سعر الإيجار:
-سعر إيجار شقة من غرفتين: 800,00 يورو
-سعر إيجار موقف مغطى: 60,00 يورو
-سعر إيجار موقف خارجي: 40,00 يورو
-سعر إيجار مطبخ مجهز: 55,00 يورو
-التكاليف الإضافية: 160,00 يورو
=إجمالي سعر الإيجار (الإيجار شامل التكاليف): 1115,00 يورو

تتوفر عدة شقق، ويمكن معاينتها عند وجود يجب إجراء موعد المعاينة في المجمع السكني!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات حديثة وراقية:
+ بناء حديث وتجهيزات عالية الجودة وفق معيار منزل الكفاءة KfW 40
NH
+ طوب عازل للحرارة
+ مطبخ مجهز
+ نظام خلايا كهروضوئية بقدرة 10 Kwp
+ تراسات سطح خلابة بإطلالة مفتوحة (بانوراما جبال الألب)
+ شقق الطابق الأرضي مع تراسات وحديقة
+ شرفات واسعة على شكل لوجيا
+ مصعد واحد لكل مبنى سكني متعدد الوحدات
+ تدفئة موفرة للطاقة باستخدام أنظمة تدفئة بالحبيبات
+ معظم الشقق خالية من العوائق
+ أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي عالية الجودة / بلاط حديث
+ تدفئة أرضية قابلة للتنظيم بشكل فردي لإحساس مريح بالمعيشة
+ دشات مستوية مع الأرضية وتجهيزات حمام بتصميم عصري
+ بعضها مزود بمرحاض للضيوف
+ نوافذ من الألمنيوم والبلاستيك، خارجياً بلون أنثراسيت/داخلياً باللون الأبيض (زجاج عازل ثلاثي)
+ مصاريع دوارة وستائر خارجية قابلة للتشغيل كهربائياً
+ تهوية لامركزية للمعيشة مع استعادة الحرارة
+ مواقف سيارات مغطاة
+ مواقف سيارات خارجية
مخزن قبو واحد لكل شقة

الموقع

وصف الموقع

السكن والحياة في باد غريس باخ
في أفضل موقع غير قابل للحجب، مع إطلالة خلابة وبالقرب من مركز مدينة باد غريس باخ، يتم إنشاء أربعة مبانٍ سكنية متعددة الوحدات تضم إجمالاً 44 وحدة سكنية بطابع مميز وحديث.