Terrasse statt Balkon: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung – الصورة 1
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Terrasse statt Balkon: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Kopernikusstraße 1497990 Weikersheim – WeikersheimBaden-Württemberg
سعر البيع
259.000 €
مساحة المعيشة
93 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 7HV9PNC
معرف الشريك: 498967

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Privat von Sebastian Vogt

المعلومات الأساسية

النوعشقة مع تراس
مساحة المعيشة التقريبية93 m²
سنة البناء2023
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودكهرباء
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراس

أماكن وقوف السيارات2
الحالةمثل الجديد

شهادة الطاقة

A+
15,2 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع259.000 €
سعر المتر المربع2,784.95 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 93,6 m², Terrasse & 2 Stellplätzen in Weikersheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 93,6 m² Wohnfläche eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 16,9 m² große Terrasse, die den Wohnbereich um einen schönen privaten Außenbereich erweitert.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,25 m². Die offene Gestaltung schafft ein modernes und großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit ca. 13,18 m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 12,26 m² zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer verfügt über ca. 5,44 m². Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 2,89 m² sorgt für praktischen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne und zukunftsorientierte Haustechnik: Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt. Darüber hinaus ist für das Haus die Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vorgesehen. Die Anlage soll voraussichtlich im kommenden Monat installiert werden und kommt den drei Wohnungen des Hauses zugute.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind.

Die Highlights auf einen Blick

* ca. 93,6 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30,25 m²
* Schlafzimmer mit ca. 13,18 m²
* weiteres Zimmer mit ca. 12,26 m²
* Badezimmer mit ca. 5,44 m²
* Terrasse mit ca. 16,9 m²
* zusätzlicher Lagerraum
* 2 Stellplätze
* Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für das Gebäude vorgesehen
* nur 3 Wohneinheiten im Haus
* attraktive Lage in 97990 Weikersheim


الموقع

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وصف الموقع

Weikersheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich vor Ort. Der Bahnhof mit Verbindungen auf der Taubertalbahn sowie der zentrale Omnibusbahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Die historische Altstadt, das Schloss Weikersheim mit seinem barocken Schlossgarten und die reizvolle Landschaft des Taubertals bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bad Mergentheim ist nur rund 10 km entfernt.

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