| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 600 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 76 m² |
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,471.50 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة عام 1961 بأسلوب البناء الصلب، ويقع في منطقة فسترسيله ضمن مدينة تسيله. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 600 م²، ويوفر لكم إجمالًا ثلاث غرف بالإضافة إلى مساحة معيشة إجمالية تبلغ حوالي 89 م². يرجى ملاحظة أن العقار في حالة تحتاج إلى تجديد شامل، وأن هناك حاجة إلى تجديد أساسي لتقنيات المبنى، والتمديدات، وكذلك التشطيبات الداخلية.
يمتد الطابق الأرضي على مساحة حوالي 79 م². يوجد هنا غرفة المعيشة، التي يمكنكم من خلالها الوصول مباشرةً إلى الحديقة الشتوية المدفأة التي تبلغ مساحتها حوالي 20 م². وتزيد هذه الحديقة من القيمة الاستخدامية للطابق بشكل ملحوظ، ويمكن استخدامها طوال العام. كما توجد في هذا الطابق غرفة النوم، والمطبخ، بالإضافة إلى حمام مجهز بحوض استحمام. ومن خلال باب مزدوج في الطابق الأرضي يمكنكم الوصول مباشرةً إلى قطعة الأرض ومنطقة الحديقة.
يوفر الطابق العلوي غرفة إضافية. وبسبب ميول السقف الموجودة، تبلغ مساحة المعيشة المحتسبة في هذا الطابق حوالي 10 م². ورغم انخفاض الارتفاع الصالح للوقوف، يمكن استخدام هذه الغرفة عمليًا، على سبيل المثال كملاذ هادئ، أو كمنطقة عمل لمكتب، أو كغرفة للضيوف.
المبنى مقبو بالكامل، ويوفر لكم في الطابق السفلي مساحة استخدام تبلغ حوالي 61 م². ويمكن الوصول إلى القبو عبر درج داخلي وكذلك عبر درج خارجي. وإلى جانب قبو الغسيل، وغرفة التدفئة، وغرفة متعددة الاستخدامات، توجد هنا منطقة جرى تجهيزها بشكل خاص. ولا تُحتسب هذه المنطقة قانونيًا ضمن مساحة المعيشة بسبب ارتفاع الغرفة، لكنها توفر مساحة تخزين متنوعة للأنشطة الترفيهية أو الهوايات.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة من نوع Buderus يعود إلى عام 1989، وقد زُوّد بموقد جديد عام 2011. ومولّد الحرارة عبارة عن غلاية منخفضة الحرارة. وبالنسبة لكم كمشترين، يعني هذا وفقًا للوائح القانونية الحالية لقانون تحديث المباني (GModG، المعروف سابقًا باسم GEG)، أنه عند تغيير المالك لا يوجد التزام فوري باستبدال هذا النوع من الغلايات، لأنه ليس غلاية قياسية قديمة.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 600 م² مساحة لإعادة تصميم المنطقة الخارجية بشكل فردي. يوجد في قطعة الأرض سقيفة للأدوات، بالإضافة إلى بئر حديقة خاص للري متوفرة. يقع المرأب الفردي للعقار في المنطقة الخارجية على مستوى القبو مباشرةً أسفل الحديقة الشتوية. يؤدي المدخل إلى الأسفل، بحيث يمكن إيقاف مركبتكم في مكان محمي.
هذا العقار موجّه إلى الحرفيين أو المشترين الراغبين في التصميم، الذين يرغبون في استغلال الحاجة إلى التجديد كفرصة لإعادة بناء منزل خاص وفقاً لتصوراتهم الخاصة.
ماذا بعد! أرسلوا استفساراً، واطّلعوا على العرض التسويقي والمستندات، وحددوا موعداً للمعاينة في الموقع. يسعدني أن أعرّفكم بهذا العقار شخصياً!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
