تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 217 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 935 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 439.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,023.04 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع هادئ ولكنه مركزي في شفالْباخ، ينتظر هذا المنزل الجميل للغاية، المؤثث بذوق ومتعدد الاستخدامات، مالكيه الجدد.
بفضل توزيعه على 3 طوابق بالإضافة إلى القبو مع درج منفصل يربط جميع المستويات، تتوفر هنا بالفعل خيارات استخدام عديدة.
كمنزل لأسرتين مع تأجير جزئي، أو منزل متعدد الأجيال للعائلة الكبيرة، أو كمزيج من السكن والعمل، أو كعقار استثماري جذاب يضم 3 وحدات، وذلك بتحويل الطابق العلوي إلى وحدة منفصلة بجهد قليل.
تم بناء المنزل الأصلي عام 1986، وهو متصل من جانب واحد بمبنى مجاور، وقد جرى الاعتناء به وتجديده باستمرار.
تظهر العناية بالتفاصيل في التجهيزات واختيار المواد عالية الجودة فور دخول العقار، وهي سمة تميز كامل العقار.
تسهم الحديقة الرائعة مع الجناح ومناطق الجلوس والشواء المصممة بعناية، والمرآب المزدوج، وموقف السيارات أمام المنزل في الجودة الخاصة لهذا العرض.
تقع شقة 3 غرف مع مطبخ وحمام، التي تبلغ مساحتها نحو 90م²، في الطابق الأرضي أو الطابق المرتفع، وقد جرى تجديدها بجودة عالية عام 2023
شقة الدوبلكس في الطابقين العلوي والأخير من المنزل، والمرتبطان بدرج حلزوني في منطقة المعيشة، ويمكن الوصول إليهما أيضًا كلٌّ عبر الدرج، مجهزة بجودة عالية بما يتناسب مع سنة البناء، وتضم كذلك تدفئة أرضية ومصاريع كهربائية، وتنقسم إلى مستوى المعيشة مع تراس في الطابق العلوي (يمكن الوصول منه إلى الحديقة عبر درج حلزوني) ومنطقة النوم في الطابق الأخير.
يضم القبو النظيف والمبلط بالكامل غرفة ضيوف بمساحة 20م²، وفي الجهة المقابلة دورة مياه، بالإضافة إلى غرف أخرى مزودة بالتدفئة وغرفة غسيل.
وقد تم مؤخرًا أيضًا تمديد اتصال جديد بالألياف الضوئية إلى المبنى.
العقار شاغر بالفعل، وبالتالي فهو متاح فورًا للاستخدام الشخصي أو التأجير.
يرجى تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة عند إرسال استفسار. شكرًا جزيلًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
