الموقع هو العامل الحاسم، وهو ممتاز! – الصورة 1

الموقع هو العامل الحاسم، وهو ممتاز!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.38543 HillerseNiedersachsen
سعر البيع
249.999 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 7SAXEPW
معرف الشريك: 518196492

تاريخ النشر 08/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرفة6
مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض766 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.999 €
سعر المتر المربع2,083.32 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الموقع حاسم، وهذا الموقع ممتاز!

في أفضل منطقة سكنية في هيلرسه، يُعرض منزل عائلي منفصل بُني عام 1957 بناءً متينًا، على قطعة أرض مساحتها 766 م² ومزروعة بالأشجار والنباتات.
من المؤكد أن هناك بعض الأعمال التي يتعين إنجازها، وستكون هناك حاجة بالتأكيد إلى أيادٍ ماهرة لأعمال التجديد القادمة، ولكن بالأفكار والمتعة سيتحول الموجود خطوةً بعد خطوة إلى كلٍ متناغم.
عند دخول منطقة المدخل، يقودكم الطريق مباشرةً إلى المطبخ المتصل بغرفة المعيشة. ومن هنا تصلون مباشرةً إلى التراس مع إمكانية الوصول إلى الحديقة. وتكمل أربع غرف أخرى، وحمام مزود بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، مساحةَ المعيشة في المستوى السفلي، مما يجعل الطابق الأرضي يبدو مميزًا إلى حد ما على طراز البنغل.

يقود درج حلزوني إلى الطابق الثاني. ويوسّع الطابق العلوي مساحة الغرف بغرفة إضافية يمكن استخدامها بمرونة للنوم أو العمل أو كغرفة ألعاب، وحمام أحدث آخر مزود بحوض استحمام. أما بقية العلية غير المطوّرة فيمكن استخدامها بشكل رائع كغرفة تخزين.
نوافذ العقار مزدوجة الزجاج وتعود إلى سنوات بناء مختلفة. وبعضها مزود بمصاريع رول.

العقار المعروض مزود بقبو كامل، ويوفر مساحة إضافية للمؤن والهوايات والترتيب. ويمكن الدخول إلى القبو من الخارج والداخل على حد سواء. وستجدون هنا أيضًا نظام التدفئة بالزيت الذي تم تركيبه عام 1998، مع خزانات الزيت التابعة له. كما تتوفر غرفة للغسيل والتجفيف.
يستوعب المرآب وموقفان للسيارات المركبات بسهولة، ويجعلان الوصول هادئًا ومريحًا.
منطقة الحديقة مزروعة بشكل رائع بالأشجار والشجيرات، ويتولى روبوتا جز العشب العناية بالمسطح الأخضر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل