شقة من غرفتين في الطابق العلوي متاحة للسكن في حي هيشتفيرتل بمدينة دريسدن، شاملة موقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة جميلة وواسعة مكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 68,85 م²، في موقع مرغوب ومركزي بمدينة دريسدن، Buchenstraße 19، 01097 Dresden.

تقع الشقة في الطابق الرابع/الطابق العلوي من مبنى قديم مُعتنى به يعود إلى عشرينيات القرن الماضي. وقد تمت صيانة المبنى باستمرار وإجراء الإصلاحات اللازمة بانتظام. تتميز الشقة نفسها بتجهيزات بسيطة، لكنها مرتبة ومعتنى بها، وسيتم تسليمها خالية وجاهزة للسكن بعد مغادرة المستأجر الحالي.

بفضل مساحتها ومخططها الواسع، تُعد الشقة مناسبة جداً لشخص واحد أو لزوجين. وإلى جانب منطقة معيشة كبيرة، تضم مطبخاً واسعاً وحماماً كبيراً وممراً فسيحاً بشكل غير معتاد. الغرف مشرقة ومريحة. وبما أن الشقة تقع في الطابق العلوي، فلا يوجد أحد فوقها. ومن الأعلى يتوفر إطلال جميل.

تتبع الشقة أيضاً حجرة تخزين كبيرة في القبو. ويوجد في المبنى غرفة منفصلة للغسالات، بحيث يمكن وضع الغسالة عند الحاجة خارج الشقة أيضاً.

يُعد الفناء الداخلي الأخضر مع منطقة للجلوس ميزة مريحة بشكل خاص. وعلى الرغم من الموقع المركزي جداً، يوفر المبنى بذلك بيئة سكنية هادئة وخضراء.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية حالياً حوالي 310 €.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العرض موقف سيارات خاصاً في الفناء. وسيتم بيعه شاملاً. تُباع الشقة وموقف السيارات معاً.

إجمالي سعر شراء الشقة شاملاً موقف السيارات: 199.000,- € تُباع الشقة من مالك خاص ودون عمولة. وبالتالي لا تُفرض أي عمولة وساطة على المشتري.

يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق. ويمكن توفير مستندات ومعلومات إضافية عن الشقة عند وجود اهتمام جاد بالشراء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات بسيطة ومتينة عن قصد: أرضيات من اللامينيت، وورق جدران أبيض من نوع Raufaser، بالإضافة إلى حمام مكسو بالبلاط الفاتح بتجهيز قياسي خالد. كل شيء في حالة مرتبة وصالحة للاستخدام. وسيتم تسليم الشقة نظيفة ومرتبة.

آخر

ملاحظة مهمة إلى وكلاء العقارات والوسطاء:
لا أرغب صراحةً في التواصل من قبل الوكلاء أو وسطاء العقارات أو مقدمي الخدمات المماثلين. لن يتم الرد على الاستفسارات والعروض ذات الصلة. بيع خاص – لا توجد عمولة على المشتري.

شهادة الطاقة متوفرة ومرفقة لدى إدارة العقار.

الموقع

وصف الموقع

يُعد الموقع إحدى أبرز مزايا الشقة. إذ يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمخابز ومكتب البريد والمطاعم ورياض الأطفال والمدرسة. كما تقع وسائل النقل العام عملياً أمام باب المنزل. وفي الوقت نفسه، توجد المساحات الخضراء وحديقة جميلة أو غابة على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة وحي نوشتادت.