شقة مشرقة من 3.5 غرف مع حمّام مُجدَّد بالكامل يحتوي على حوض استحمام ونافذة وشرفة مشمسة مواجهة للجنوب الغربي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.58239 Schwerte – SchwerteNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 760 €

مساحة المعيشة: 77 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 7WAQR7M

معرف الشريك: 495576

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Privat von Mirko Mustroph

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	77 m²
سنة البناء	1994
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	15.10.2026
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتشرفة

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى	2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

شهادة الطاقة

90 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	760 €
النفقات الجانبية	120 €
مصاريف التدفئة	100 €
إجمالي الإيجار	980 €
التأمين	2100€
سعر المتر المربع	12.73 €/m²

عن هذه الشقة

شفيِرتِه غانزه فينكل / غايزيكه، سكن محبّ للطبيعة وصديق للأطفال مباشرةً بجوار محمية مولنشتْرانغ الطبيعية / مروج الرور.
تسكنون في شارع هادئ قليل الحركة جداً مخصص للسكان، وتغلب عليه مبانٍ تضم منزلاً أو منزلين لعائلة واحدة.
جميع مرافق الاحتياجات اليومية، وكذلك المدارس ورياض الأطفال، يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
يبلغ إجمالي الإيجار، شاملاً جميع التكاليف الإضافية وتكاليف التدفئة وتكاليف موقف السيارات، 1005,00 €.
متاحة للسكن اعتباراً من 01.11.2026، أو يمكن أيضاً اعتباراً من 15.10.2026!
سيتم تسليم الشقة مجددة بالكامل، بحيث يمكنكم الانتقال إليها مباشرةً.

إذا كنتم مهتمين بالشقة، يُرجى إرسال طلب عبر البوابة مع Angaben zu ihrer Person.
شكراً جزيلاً!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شقة مشرقة تغمرها أشعة الشمس، مؤلفة من 3,5 غرف، في الطابق الأول. غرفة جميلة للأطفال أو للعمل.
شرفة باتجاه الجنوب الغربي. الكثير من أشعة الشمس من الظهر حتى المساء.
توجد أرضيات لامينات من خشب البلوط تمنح أجواءً مريحة في كامل الشقة.
سيتم تجديد الحمام بالكامل قبل انتقالكم!
تم تجهيز الأرضية بألواح كبيرة من حجر الأردواز الرمادي. وبلاط الجدران أبيض بمقاس 30x60.
يتوفر قبو كبير، وقبو للغسيل، وغرفة لتجفيف الملابس، وقبو للدراجات.
سيتم تسليم الشقة مجددة بالكامل، ويمكنكم الانتقال إليها مباشرةً.

قيم ممتازة وفقاً لشهادة الطاقة الحالية ENERGIEAUSWEIS (90 kWh )!!!
تتم محاسبة استهلاك المياه ومياه الصرف الصحي وفقاً للاستهلاك، عبر عدادات مياه خاصة في الشقق وفي قبو الغسيل.
تدفئة مركزية بالغاز، وطريقة بناء موفرة للطاقة.
يتوفر في المبنى اتصال كابلات بالألياف الضوئية.

آخر

يُسمح بتربية الحيوانات الصغيرة (الأرانب، القطط، الطيور، إلخ) بعد الاتفاق.
لا يُسمح بتربية الكلاب.

قد تختلف الأرضيات قليلًا، إذ لا نملك صورًا حديثة للشقة.

يتم التأجير من المالك الخاص مباشرةً.

يُرجى عدم إرسال أي استفسارات من الوسطاء / وكلاء العقارات.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في منطقة خضراء على قطعة أرض كبيرة يعتني بها مديرَا مبنى.
إذا كنتم تحبون الطبيعة والهواء الجيد والصحي وبيئة سكنية معتنى بها، فتواصلوا معنا.
يوجد ملعب للأطفال على مسافة قريبة جدًا.