Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Flur
Küche
Küche
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 998 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 1248 € |
| Deposit | 2994€ |
| Price per m² | 11.74 €/m² |
يقدّم لكم هذا العرض شقة جذابة من 3 غرف في بامبرغ الجميلة. تقع الشقة في الطابق الثامن من مبنى سكني متعدد العائلات في حالة ممتازة جدًا مع مصعد.
تتميز الشقة بشكل خاص بإشراقها. كما أن التقسيم الكلاسيكي المدروس للغرف، إضافة إلى الملكية المشتركة المعتنى بها، يكمّلان الانطباع العام الجذاب للعقار.
تدخلون الشقة عبر ممر مركزي يمكن من خلاله الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. وعلى الجهة اليسرى مباشرة يوجد مرحاض منفصل عملي.
وعند متابعة الممر إلى الأعلى، تصلون إلى المطبخ المنفصل، المجهز بالفعل بمطبخ مدمج جديد وعصري ويحتوي على نافذة خاصة به. قلب الشقة هو غرفة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء على الجهة اليمنى. ومن هنا لديكم وصول مباشر إلى اللوجيا الجذابة التي تدعوكم للبقاء والاسترخاء في الهواء الطلق.
ويكتمل عرض المساحات الجذاب بغرفة النوم الرئيسية المريحة بالإضافة إلى غرفة أخرى متعددة الاستخدامات (مُشار إليها في المخطط باسم „Kinder“) والتي تناسب بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. وفي نهاية الممر السفلية يقع أخيرًا الحمام المجدد حديثًا والمزود بدش وتوصيل للغسالة.
كما تتوفر لسيارتكم الخاصة إمكانية مريحة لاستئجار موقف. كما تحصلون على مساحة تخزين إضافية عبر غرفة القبو التابعة للشقة.
- نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج
- مخطط مساحة جذاب
- مرحاض منفصل
- مطبخ مدمج
- شرفة
- ارتباط مثالي بوسائل النقل العامة
- غرفة قبو واسعة
- موقف سيارة عند الحاجة
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Siemensstraße 39 في شرق بامبرغ الجذاب – وهو موقع سكني يتميز ببنية تحتية ممتازة.
التزود اليومي والاحتياجات اليومية: جميع متاجر الاحتياجات اليومية – بما في ذلك السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء – تقع في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
الاتصال والتنقل: تقع محطة الحافلات تقريبًا أمام الباب وتوفر اتصالًا منتظمًا وسريعًا بوسط مدينة بامبرغ التاريخي وكذلك بمحطة القطار الرئيسية. وللسائقين، الموقع مثالي: يمكن الوصول إلى طريقي A70 وA73 السريعين في غضون دقائق قليلة، مما يضمن للموظفين الذين يتنقلون للعمل اتصالًا ممتازًا في جميع الاتجاهات.
الترفيه والطبيعة: رغم الموقع المركزي داخل المدينة، تدعو منطقة Hauptsmoorwald القريبة وكذلك Volkspark إلى نزهات مريحة وممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية في المساحات الخضراء.
