احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
مرحبًا بكم في هذا البنغل عالي الجودة والمعتنى به، والمخطط بشكل فردي، والذي يضم وحدتين سكنيتين في موقع هادئ ومميز في لوبيك-سانت يورغن - واسع ومدروس ومتعدد الاستخدامات كمنزل لأسرتين، أو منزل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة، أو منزل متعدد الأجيال، أو للسكن والمكتب أو السكن والتأجير.
يقع هذا البنغل، الذي بُني بشكل متين وعالي الجودة عام 1980، في الصف الثاني ضمن منطقة سكنية هادئة في حي سانت يورغن بمدينة لوبيك. ويمتاز بمساحة سكنية واسعة جدًا تبلغ حوالي 323 م²، بالإضافة إلى مساحة استعمال تبلغ حوالي 170 م²، موزعة على مستويين، فضلًا عن شقة ملحقة منفصلة من غرفتين بمدخل خاص وتراس خاص، وشقتين من غرفة واحدة، ومرآب مزدوج كبير مع وصول مباشر إلى المنزل.
ينقسم المنزل حاليًا إلى وحدتين سكنيتين، مما يتيح استخدامه كمنزل لأسرتين أو كمنزل لأسرة واحدة أو كمزيج من السكن والعمل. وقد خُطط العقار بشكل فردي، ويفتن بمخططات أرضية مثالية ومفهوم سكني مدروس. يتوفر إجمالًا 10 غرف، منها 5 غرف نوم و5 حمامات مضاءة بضوء النهار.
تحتوي جميع غرف المعيشة على تدفئة أرضية، كما أن جميع نوافذ غرف المعيشة مزودة بزجاج مزدوج ومصاريع خارجية دوارة، وبعضها يعمل كهربائيًا. ويكتمل هذا العقار الاستثنائي الجذاب بمرآب مزدوج كبير مع وصول مباشر إلى المنزل. كما تتوفر أماكن إضافية لوقوف السيارات في الفناء أمام المرآب.
تجعل الحديقة المُنسقة بعناية على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1087 م² من المنزل واحة خضراء – مكانًا للهدوء والأمان والاسترخاء وسط الحياة اليومية. وهنا يمكن للسكان المستقبليين الاستمتاع بالطبيعة، وترك مشاغل الحياة اليومية وراءهم، واللعب دون إزعاج للأطفال.
المنزل في حالة جيدة ومعتنى به، ويوفر فرصة رائعة للعيش في موقع هادئ رغم تمتعه باتصالات جيدة، وتحقيق حلم امتلاك منزل خاص. وبفضل الاهتمام بالتفاصيل والحرص على العناصر المميزة، سيتمكن المالكون الجدد بالتأكيد من تصميم عقار فريد وفقًا لرغباتهم الخاصة. وبفضل حجمه ومرونته، يوفر هذا العقار متعدد الاستخدامات العديد من إمكانيات الاستعمال – كمنزل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة، أو منزل متعدد الأجيال، أو مسكن عائلي ومكتب. وهو متاح للسكن فورًا ويمكن تسليمه خلال فترة قصيرة.
ملاحظة بشأن الصور الداخلية المعروضة جزء من الصور المعروضةتُظهر الصور الداخلية مقترحات تصميم مُصوَّرة تهدف، على سبيل المثال، إلى توضيح الإمكانات التي يوفرها العقار وكيف يمكن تصميم الغرف الفردية بشكل عصري. تُستخدم التصورات حصريًا للإلهام ولا تمثل الحالة الفعلية الحالية.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
الخلاصة: عرض عقاري نادر ذو هيكل استثنائي وإمكانيات استخدام مرنة – سواء لعائلة مركبة/كبيرة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو لاستضافة الضيوف أو طاقم الرعاية، أو للعمل من المنزل، أو للمشترين ذوي التفكير الاستثماري – فهذا المنزل يتكيف مع الحياة، وليس العكس.
لا تترددوا في تحديد موعد للمعاينة معنا – يسعدنا تواصلكم معنا.
هذا بيع خاص من المالك. نرجو من الوسطاء الامتناع عن الاستفسار.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار (على عكس ما يظهر في الخريطة) في حي سانت يورغن المحبوب بمدينة لوبيك، وهو حي يتميز بموقعه الهادئ والمركزي في الوقت نفسه، بالقرب من محلات السوبرماركت والمخابز والبنوك والمدارس ورياض الأطفال ومرافق الترفيه والأطباء والصيدليات والعيادتين. وتتيح محطة حافلات قريبة الوصول بسرعة إلى وسط المدينة أو إلى المحطة الرئيسية. كما يمكن الوصول إلى هامبورغ وكيل وفيسمار خلال وقت قصير بالسيارة، بفضل الوصول السريع إلى الطريقين السريعين A1 وA20. ومن المزايا الإضافية لجودة الحياة في هذا الحي قربه من الطبيعة ومناطق الاستجمام ومن بحر البلطيق.
